金茂中欧国际城位于城阳,目前主要在售165.74~187.59㎡四居室,约13000元/㎡,
金茂府均价约21000元/㎡,总价约303万起,户型以大面积平层为主,比较适合刚改和改善人群。周边新房有顺城万科海潮云起均价约14800元/㎡,户型建面约89-143㎡,主推洋房和小高层;星雨华府均价约11700元/㎡,户型建面约78-143㎡;和达虹湾均价约14800元/㎡,户型建面约89-118㎡,主推电梯洋房。
二手房方面,西侧招商海德公学挂牌价约15742元/㎡,2010年建造;东侧金色蓝庭挂牌价约15000元/㎡,2017年建造。
(金茂府施工进度 2022年10月9日拍)
金茂中欧国际城为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
金茂府位于祥源路和泰通路交汇处,坐落于中欧国际城大盘的西侧,主打纯洋房社区。项目占地面积约45545.6㎡,建筑面积约52832.9㎡,整体容积率约1.16。
金茂府系产品为金茂最高端产品系列,社区打造12栋洋房住宅,户型建面约144-186㎡。目前社区仅剩1#和6#在售,1#全部为166㎡户型,6#全部为186㎡户型,总共剩余房源20余套。
社区整体绿化率约30%,停车指标住宅1.5辆/户,物业费3.02元/㎡/月,能源费:60元每平米每年;项目全部为带装修交付(交付标准未知),公摊约15%,项目预计2024年年底交付。
项目周边配有中欧南侧自建大型商超览秀城,预计2022年12月开业,社区内部带有底商,大多以开始使用,能满足社区内部需求。
周边无大型医疗配备,多依赖附近的小型诊所。如有大型医疗需求,西侧康复大学周边医疗在建,南侧青特北大医疗产业园在建,东侧可自驾前往城阳人民医院等。
周边教育资源丰富,可供选择较多,涵盖6所公办小学、1所公办中学、2所民办小学和1所民办初中,包括北京第二实验小学青岛分校、新业路实验小学、第一实验初级中学等。距项目最近的学校为泰祥路小学,目前还在建。
(2022年10月9日拍)
可满足日常生活所需。在户型设计方面,135平米户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,客厅南北通透,南向采光更明亮;卫生间干湿分离,卧室宽敞明亮,通风好。南向主卧,阳光充沛,采光条件良好。空间布局舒展自如。
综上,金茂府主售带装修洋房产品,目前剩余166㎡和186㎡户型在售,整体预计2024年底交付。金茂府均价约21000元/㎡,总价约303万起,户型以大面积平层为主,比较适合刚改和改善人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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