乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
保利锦上位于嘉陵江路与江山南路交汇处,央企匠筑 品质住居
【项目亮点】
1、项目价格为16500元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积89~120㎡,涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于黄岛新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25100㎡;建筑面积62800㎡;有9栋;总共559户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为保利物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。
2、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
3、为了住户出入更加方便,采用人车分流设计,车行道和人行道互不干扰,居住舒适度高。
【户型分析】
A户型-三居室-建面89㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面89㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为东南。
敞阔三房,明媚采光,自然揽景。U型厨房人性化设计,定义现代生活美味。奢阔双卫设计,给生活更多私享空间,居住较为舒适。
D户型-三居室-建面120㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面120㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为东南。
敞阔三房,明媚采光,自然揽景。U型厨房人性化设计,定义现代生活美味。奢阔双卫设计,给生活更多私享空间。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是广厦花园(公交站), 与楼盘直线距离为271米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是青岛西海岸新区慈恩宝幼儿园,距离楼盘180米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是香江医院,距离楼盘652米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为维客运海城购物中心,距离楼盘490米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含89~120㎡,价格约16500元/㎡,适合意向定居黄岛的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论