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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

中欧|青特•滨湖国际位于高新区祥源路以东、规划路东25号以南、华贯路以西、泰洪路以北,湾藏世界，壹品

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14034元/㎡可供参考

2、项目户型面积134~160㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14034元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积77206㎡；建筑面积202741㎡；有18栋；总共975户；建筑类型包括板楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为青岛汇豪物业服务有限公司;物业费住宅：2.92元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

160㎡中厅-四居室-建面约160㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图160㎡中厅

该户型建面约160㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

南向四面宽 四开间朝南，全明大四房，阳光满室，窗明几净 客餐厨一体 LDK一体化通厅，空间无界交融，奢华大气尽显 双联景观阳台 宽境阳台，观景赏月、花弄草，兼顾诗意与生活 套房主卧 主卧独立卫浴，步入式衣帽间，尽享尊贵奢适

160㎡边厅-四居室-建面约160㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图160㎡边厅

该户型建面约160㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

尊享电梯厅 电梯入户，尊崇归家礼遇，生活从容有度 南向四面宽 四开间朝南，全明大四房，阳光满室，窗明几净 极致角厅 270°瞰景角厅，环幕IMAX视野，美景尽收眼底 套房主卧 主卧独立卫浴，步入式衣帽间，尽享尊贵奢适

134㎡-三居室-建面约134㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图134㎡

该户型建面约134㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全明通透大三居，诠释奢适质感生活 朗阔客厅 宽敞气派，宴请宾朋惬意从容，大气尽显 宽景阳台 园林美景尽收眼底，阳光清风自在流转 套房主卧 主卧带独立卫浴，私享一方天地，静谧雅致

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是水库公园站(有轨电车站), 与楼盘直线距离为337米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是佛伦斯特森林幼儿园，距离楼盘709米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为青岛市中医医院城阳院区(建设中)，距离楼盘1688米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为鑫合源生活购物中心(城阳万科金域华府店)，距离楼盘596米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含134~160㎡，适合意向定居城阳的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。