8月5日，青岛自然资源和规划局发布了《南岛地块项目规划建筑方案批前公示》。
根据公示，南岛组团旧城改造项目二期位于市南团岛四路以南，团岛一路以西，团岛山以北，建设单位为青岛青铁南岛置业有限公司，总用地面积24439.6㎡，总体规划方案已于2013年开展社会公示并获批复，其中一期已于2018年竣工，目前进行二期续建工程。
二期项目占地24439.6㎡，其中商品房占地78169.8㎡，人才住房占地8656㎡，安置房占地4540㎡，容积率3.83，绿地率35%，建筑密度20%，规划地下停车位970个，共规划715户，可容纳总人口两千余人。
此次规划方案较原批准方案布局基本一致，未增加建筑面积，规划建设7栋17-32层住宅及其配套设施，含1栋人才住房及安置用房。
该地块于2021年12月13日第三批次土地出让中成交，青铁置业拿下市南团岛11号地块，成交楼板价16000元/㎡，成交总价13.6亿元。
据悉，南岛组团项目是市南区重点拆迁安置项目，是2008年青岛市“两改”项目之一，拆迁范围为团岛山以北、团岛三路以西、团岛四路以南、以东围合区域，分两期实施。一期已回迁安置，剩余部分居民在二期回迁安置范围之内。
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