近日,西海岸新区自然资源局披露了西海云庐效果图,项目由青岛中创联建开发建设有限公司建设,位于长江东路北、连江路西。
西海云庐项目占地29813.00㎡。规划建设2栋3层低层住宅,4栋4层住宅,3栋6层住宅以及1栋3层幼儿园。总建筑面积51012.33㎡(其中地上建筑面积32794.30㎡,地下建筑面积18218.03㎡),容积率1.1,绿地率35.0%,建筑密度 24.71%,停车位共计288个,共142户。
项目周边多条城市干道,交通便捷,配套资源丰富。由9栋住宅建筑及1栋幼儿园建筑组成,整体布局规划形态遵循南低北高、多层次景观视线布局原则,配合合理的流线组织,创造出优越的居住和生活环境。
从位置上看,该项目东侧距离安子码头较近,北侧临近造船厂和薛家岛港,西侧为颐海蓝湾小区,北侧为中科院海洋研究所,距离地铁1号线安子站直线距离约1.2公里。
该片区目前配套相对成熟,也聚集了不少成熟的小区,除了临近的颐海蓝湾之外,还包括京海园、金色港湾、长青山庄等,目前二手房的价格在20000-25000元/㎡。
而周边目前在售的新建商品房项目不多,距离较近的有金地金泽九里风华和华裕涧麓府邸。
金地金泽九里风华现房清盘,有别墅和洋房产品,联排170-256㎡,均价30000-38000元/㎡。洋房130㎡-143㎡,均价22000元/㎡,带装修交付。商铺80㎡层高5.2米,总价约170万/套,商墅210㎡(联排),总价500-530万/套。
华裕涧麓府邸全部楼座已开,现房在售,户型面积89-261㎡不等 。均价23500元/㎡,带装修交付。
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