12月7日，位于黄岛区灵山湾板块的影都星科项目规划曝光，项目共有规划了4栋住宅楼和1栋人才公寓。
项目位于黄岛区东岳东路以北、两河路以西，由青岛双合星创置业有限公司建设，该项目共规划建设6幢建筑，其中1#楼为人才公寓，2#-5#楼为住宅，6#楼为公共服务配套楼。规划用地面积8594㎡，规划总建筑面积28176.85㎡。其中，人才公寓建筑面积6875.2㎡，普通住宅建筑面积9823.67㎡，配套商业建筑面积117.65㎡，公服配套建筑面积371.48㎡。计容后建筑面积17188㎡；建筑密度22%，容积率2.0，绿地率30%，停车位202个。
项目规划总户数为144户，其中普通住宅72户，人才公寓72户。项目规划停车位202个，其中地上20个，地下182个。
据悉，地块为青岛万城大都汇房地产开发有限公司2021年9月竞得，编号HD2021-3104。楼面价3135元/㎡，共计5388.44万元。
青岛双星轮胎工业有限公司为股东，持股1%。青岛双星2021年1月回应投资者询问时表示，公司目前主营业务未涉及房地产行业，子公司青岛双星轮胎工业有限公司1%的股权且将于近期完全退出。
从位置上来看，项目位于黄岛灵山湾板块，南侧临近地铁13号线两河站，北侧为双星集团中央研究院，东侧为两河。周边目前聚集了不少项目，包括保利源诚领秀海、帝邦帝城、银盛泰星海城二期、保利海上罗兰等。目前周边二手房的价格在11000-16000元/㎡，新房价格在14000-17000元/㎡。
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