12月4日,位于城阳白云山板块的中巍白云山二期项目规划曝光,项目规划住宅19栋,还有一栋幼儿园。
项目位于城阳区城阳接到春阳路95号,由中巍环湾(青岛)投资开发有限公司建设。项目业态包括住宅、商业、幼儿园,通过合理的建筑空间组合与布局设计,将项目用地内各业态有机组合,形成舒适与怡然的城市空间感受。项目由19栋6-18层的住宅、一栋幼儿园及商业组成,通过南北向中轴景观连接,在中心打造一个大尺度的凸字形中心景观花园,将项目打造成生态、宜居、自然的居住空间。
项目商住用地面积为68310㎡,总建筑面积为201168.8㎡,住宅建面129843.56㎡,商业建面18033.84㎡。幼儿园指标用地面积为4500㎡,建筑面积为2935.16㎡,班数为6。
今年9月17,中巍集团8.9亿摘得白云山两宗地块,楼面地价4567元/㎡和4724元/㎡。
两个地块周边亦有不少新房在售,如同样位于城阳街道的天一仁和·珑樾一品,是天一仁和在2022年3月“豪掷”6亿竞得而来的,成交楼板价4531元/㎡。成交价格为13000-18000元/㎡之间。
白云山片区在售的新盘如和达·和园,小高层成交均价15000元/㎡,青特滨湖国际洋房成交均价19000元/㎡,叠拼成交均价25000元/㎡。
由于处于白云山板块的东侧,可享受片区内的高质量民生配套,两地块东侧距离白云山公园不足400米,东北侧1公里左右为虹子河水库,西北侧800米左右为青新高速城阳北入口。同时,地块距离南侧的城阳中心商圈约4公里,该商圈布局有万象汇、家佳源等新老牌大型商超,完全可满足不同的消费体验。
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