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灵山湾区域是最近几年西海岸置业的热点区域，除了湾区的优点外，我认为两个点是让区域热度能持续保持的原因，第一，相对于开发区更具性价比，这种性价比并不是简单的便宜，因为灵山湾区域后期的价格并不比开发区低，但是相比同价位可以买到更好的地脚和环境，这也是在开发区土地日渐饱和的情形下，灵山湾区域日渐显现的优势。第二，区域购买力的增强，随着城市的发展，胶南购房人群向东，开发区向西这种合力，催生了灵山湾的热度。但是时至今日，灵山湾虽然有大量土地和在建项目，但是曾经抢房的盛景已不在，现在的灵山湾更注重住宅的品质，用产品力征服购房者，今天为大家带来的就是来自银盛泰的博观星海４期和５期——知海园和望海园项目中的１４３㎡户型。

这套１４３㎡户型是一套三室两厅两卫的户型，算是大三居的格局，这种户型讲求居住品质，所以我们还是把目光主要放在居住品质方面。

从户型上我们能发现，这套户型拥有独立电梯厅和入户玄关，宽景阳台和大面宽客厅，厨房餐厅独立区域，以及可变区域。整体上看上去，没有太大问题，看上去是一套不错的大三居户型。

独立电梯厅是这种品质户型的加分项，实用性和体验都非常好，独立的长进深玄关，给人更好的入户体验，主人追求品质的生活的气息扑面而来，辅以玄关尽头影壁，让玄关成为了一个独立的小世界。边卧的开门没有选在玄关里，确实是优秀的设计，毕竟我之前一直吐槽的边卧开门在玄关的问题，被有效的解决。客厅采用了宽厅的设计，视野开阔，同时在家居摆放上更为游刃有余，配以连续开敞阳台，大平层的体验感呼之欲出。餐厅和厨房位于北侧的独立空间，比较少见，增加了每个空间的独立性，整体来说比较不错，将餐厅和客厅分隔开，确实能增加生活品质。最后来看下客卫，客卫的位置位于北向空间和餐厅厨房组合空间的中间，三进式干湿分离非常讲究，水盆外置的设计，让其更具实用性。整体看，整个动区许多方面都是可圈可点的，从户型设计方面提升了居住品质。

再来看下静区，主卧套间设计，带有非独立衣帽空间，同时飘窗的设计也增强了整体的居住体验，主卫的设计用的横向布局，带有北向窗户，没有太大的问题；边卧的面积相比主卧少了衣帽空间，但是阳台的存在不会限制视野的延伸，算是中规中矩的设计，北向可变区域，可以在未来变换为书房和卧室等功能区，这个就要看个人的需求了，整体来说，户型的静区基本没有缺陷，当然亮点也基本没有。

综上来看，这是一套非常注重居住品质的大三居户型，特别是动区空间的设计方面，长进深的玄关、独立的餐厅和厨房区域，大宽厅＋连续开敞阳台，三进深阳台与水盆外置的客卫，每个空间都有不同的亮点，给人欣喜。相比来说，静区更为中规中矩，没有太大的惊喜，但是功能方面都具备，面积方面也没有太大的问题，整体来看，我觉得这套户型在提升户型对于居住品质方面非常用心，成熟、大胆的设计贯穿下来，确实给人不一样的感觉。