正文

黄岛博观星海知海园|望海园目前在售，主力户型为106~126㎡，售价待定

博观星海知海园|望海园暂时还未开盘，根据周边价格和从案场获得的简要信息，预估小高层价格约在12000-13000元/㎡，洋房预估价格在15000-16000元/㎡，从新房方面看，周边没有相似的新房项目，距离项目较近的并且有在售价格的仅为帝邦帝城，均价在13000元/㎡左右。

从二手房方面看，周边有不少小区在售，包括了本项目的前期产品，区域的价格区间在11000-15000元/㎡，像距离项目较近的康大新城公寓价格在11000元/㎡，靠近滨海大道的南海新村均价则达到了15000元/㎡，本项目的前期产品均价在约14000元/㎡。

整体看，区域内单价在11000-15000元，起伏较小，与本项目两个产品的定价，定价比较合理，同时参考本项目的品质，具有一定的性价比。

126㎡户型户型是博观星海知海园|望海园的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正通透，独立电梯厅，独立玄关，三开间南向，宽厅设计，开敞阳台，北向变换空间。

博观星海知海园|望海园共占地61570 ㎡，规划858 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

博观星海知海园|望海园周边5km内约有20家商场，距离项目最近的是盛客隆滨海新村店（距项目直线距离约450m），比较大型的商业是融创茂（距项目直线距离约4.8km）、利群胶南购物中心（距项目直线距离约3.2km）、利群家乐城购物广场（距项目直线距离约4.3km）。商业配套尚可。

博观星海知海园|望海园周边3km内，有4所医疗卫生机构，距离最近的是滨海新村社区卫生服务站（距项目直线距离约475m），两所综合医院——青岛西海岸新区区立医院（距项目直线距离约1.8km）和青岛黄岛灵山湾医院（距项目直线距离约1.1km）。在医疗资源较为匮乏的西海岸区域，尚属不错。

博观星海知海园|望海园周边3km 内，有兰亭小学、隐珠初级中学（距项目直线距离约1.8km）、胶南第一高级中学（距项目直线距离约1.3km）三所在区域口碑尚佳的学校，教育配套较为优质。

西海岸两河区域106-177㎡洋房、小高层品质社区。

综上，博观星海知海园|望海园项目在售106-177㎡洋房、小高层，估价12000-16000元/㎡，适合刚需和改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。