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好住|竟然价值24000?难买更难卖!
来源:乐居买房2022-05-25 16:45:05

  世上房子千千万,奇葩户型样样有。欢迎大家来到我们的奇葩户型大赏系列,今天要说的这个楼盘位于绿城理想之城北侧,周边配套与绿城所差无几,但近青银高速,不可避免地会吵些,而且里面个别户型又奇葩,感觉即使等到二手房取消限售,这样的房子想要卖出去也有些难度。

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  户型建面约112.58㎡,三室两厅一卫,2015年建造的,属次新小区,目前挂牌价24339元/㎡。现在出的户型设计大多是大家普遍能接受的方正户型,这种南北都斜的放在现在属实不多见。虽然斜归斜,却不影响采光,全明户型的优势体现的淋漓尽致。

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  从上图看,墙壁歪歪斜斜,墙角多为钝角和锐角,虽然倾斜幅度不是很大,但居住时间长了也会产生一定的视觉错误和空间扭曲。倾斜角也为添置家具加大了难度,若要边边角角放置固定家具,为了美观好看,需依据房间倾斜度定制家具,虽然定制家具可能会弥补一部分倾斜的缺憾,但消费也会随之提高,后期这些家具如果想倒二手也不太可能,除非卖给同小区或回收处。

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  卫生间东侧有一部分空间可按需改造,如要扩大卫生间空间,还要考虑主卧门的开合,不能完全封闭。推荐将洗手台移至蓝色区域,最大可形成三段分隔卫浴空间,增大内部储藏和洗浴空间;也可直接将蓝色区域作为储藏空间或洗衣区,有条件配置洗烘一体机的,依托卧室所在位置,洗衣前后的放置动线都十分便捷。

  户型虽不大,但拥有南北双阳台,就是不太周正,作为储物空间还是十分不错的。

  狭长的空间浪费是小面积户型比较忌讳的。玄关入门部分较窄,依据门的位置,在内侧放置储物柜不太现实,如果把整个厨房和北向次卧空间北移一部分会更好,但涉及到北向次卧的出入,也不太方便。厨房南侧墙壁如果为非承重墙可拆除,增大活动空间和视野,也方便食物和厨余垃圾的快速处理。

  整体来说,户型内部房间配套自住还能忍,不方正的形状是最大致命伤。

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标签: 户型 房子 双阳台
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