乐居买房讯 据卓易数据,近日,崂山金家岭云岭路9号土地法拍成功,最后被青岛浩基资产管理有限公司(崂山财政局)获得,成交总价11.27亿,折合楼板价9733元/㎡。地块占地面积25728.3㎡,总建面11.57万㎡,用途为会展功能和商服配套,地块尚未开发,地表现状有临时球场等。
(标的物大致位置)
地块位于崂山区云岭路9号,占地面积25728.3平方米,容积率由2.0调整为4.5,用地性质由文体娱乐用地调整为文化设施与商业服务设施混合用地(会展功能与商服配套功能比例为5.5:4.5),建筑密度 42%左右,绿地率20%左右,土地使用期限至2049年10月30日。
土地受让人为青岛元丰房地产开发有限公司,其于2009年获得该用地,当时楼板价3596元/㎡,土地为会展用房,2018年时调整用地性质和容积率,土地主体建筑为青岛会展中心四期。
11.27亿包含地块因容积率和用地性质调整补缴的土地出让金6.08亿,补缴款将划至青岛市财政局非税收入专用账户。
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