正文

  乐居买房讯 2021年12月15日9时30分，西海岸17宗地块正式走上拍卖台，地块总占地面积410050㎡，规划总建面890282㎡，竞买保证金310908.79万元，最高楼面地价8670元/㎡，位于黄岛区富春江路南、太行山路西。

       最终，这17宗地块全部底价出让，总成交额310908.79万元。

拍卖详情

       具体来看， 青岛融发悦山置业有限公司（融发）竞得HD2021-3185黄岛区山川路东、桃林路南地块，成交单价4083元/㎡，成交总价9324.0123万元； 

青岛深蓝旋律文化发展有限公司（华新园＆金邦）竞得HD2021-3186黄岛区山海路东、珠光路南地块，成交单价3002元/㎡，成交总价547.1145万元； 

烟台融发汇科置业有限公司（融发）拿下HD2021-3187黄岛区背儿山路南、玉江路东地块，成交单价2078元/㎡，成交总价1781.3655万元； 

烟台融发汇科置业有限公司（融发）取得HD2021-3188黄岛区东岳西路北、马铁路东地块，成交单价2060元/㎡，成交总价7744.158万元； 

青岛中润旅游投资发展有限公司（华皓）斩获HD2021-3192黄岛区大珠山南路西、峄山路北地块，成交单价2986元/㎡，成交总价26657.8136万元； 

青岛经济技术开发区长江房地产开发有限公司竞得HD2021-3193黄岛区吴江路南、开拓路西地块，成交单价5235元/㎡，成交总价5231.1785万元； 

青岛恒嘉源房地产开发有限公司（青城集团）拿下HD2021-3194黄岛区富春江路南、太行山路西地块，成交单价8670元/㎡，成交总价18726.1596万元； 

青岛荣泰鑫海置业有限公司取得HD2021-3195黄岛区海王路北，凰蹲山路东地块，成交单价3953元/㎡，成交总价13630.5804万元； 

青岛亿联龙盛投资有限公司（龙湖&亿联）斩获HD2021-3196黄岛区双珠路北、凰蹲山路西地块，成交单价3718元/㎡，成交总价56393.5941万元； 

青岛灵海汇置业有限公司（海信）揽获HD2021-3197黄岛区华山路东、珠山路南地块，成交单价4504元/㎡，成交总价13563.3456万元； 

山东国欣颐养集团投资发展有限公司（山东黄金）,青岛瑞诚创客文化有限公司取得HD2021-3198黄岛区黄河路北，六盘山路西地块，成交单价3150元/㎡，成交总价46640.412万元； 

烟台融发汇科置业有限公司（融发）拿下HD2021-3199黄岛区铁山街道马铁路东、张仓村北地块，成交单价2057元/㎡，成交总价4026.8861万元； 

烟台融发汇科置业有限公司（融发）竞得HD2021-3200黄岛区马铁路东、张仓村北地块，成交单价2273元/㎡，成交总价1271.3344万元； 

烟台融发汇科置业有限公司（融发）拿下HD2021-3201黄岛区马铁路东、张仓村北地块，成交单价2057元/㎡，成交总价6781.3119万元； 

青岛状元城实业有限公司竞得HD2021-3202黄岛区峨眉山路西、三江路南地块，成交单价5986元/㎡，成交总价69974.5442万元； 

青岛皇丰粮油食品有限公司,青岛市惠安房地产有限公司HD2021-3203黄岛区204国道东、泊里三路北地块，成交单价1191元/㎡，成交总价5772.1124万元； 

城发集团（青岛）启盛投资开发有限公司拿下HD2021-3204黄岛三沙路东、寨子山路北地块，成交单价3363元/㎡，成交总价22842.8681万元。      

HD2021-3185大致位置

  编号HD2021-3185地块位于黄岛区山川路东、桃林路南，规划用途为城镇住宅用地，土地面积18566㎡，规划建面22836.18㎡，楼面地价4083元/㎡，起拍总价9324.0123万元。

HD2021-3186大致位置

  编号HD2021-3186地块位于黄岛区山海路东、珠光路南，规划用途为城镇住宅用地、教育用地科研用地，土地面积1350㎡，规划建面1822.5㎡，楼面地价3002元/㎡，起拍总价547.1145万元。 

HD2021-3187大致位置

  编号HD2021-3187地块位于黄岛区背儿山路南、玉江路东，规划用途为城镇住宅用地、商业用地，土地面积5715㎡，规划建面8572.5㎡，楼面地价2078元/㎡，起拍总价1781.3655万元。 

HD2021-3188大致位置

  编号HD2021-3188地块位于黄岛区东岳西路北、马铁路东，规划用途为城镇住宅用地、商业用地，土地面积25062㎡，规划建面37593㎡，楼面地价2060元/㎡，起拍总价7744.158万元。 

HD2021-3192大致位置

  编号HD2021-3192地块位于黄岛区大珠山南路西、峄山路北，规划用途为城镇住宅用地（含产权型人才住房用地）、商业用地，土地面积44638㎡，规划建面89276㎡，楼面地价2986元/㎡，起拍总价26657.8136万元。 

HD2021-3193大致位置

  编号HD2021-3193地块位于黄岛区吴江路南、开拓路西，规划用途为城镇住宅用地、商业用地，土地面积7402㎡，规划建面11103㎡，楼面地价5235元/㎡，起拍总价5231.1785万元。 

HD2021-3194大致位置

  编号HD2021-3194地块位于黄岛区富春江路南、太行山路西，规划用途为城镇住宅用地（含产权型人才住房用地）、商业用地，土地面积17999㎡，规划建面21598.8㎡，楼面地价8670元/㎡，起拍总价18726.1596万元。 

HD2021-3195大致位置

  编号HD2021-3195地块位于黄岛区海王路北，凤蹲山路东，规划用途为城镇住宅用地、商业用地，土地面积12359㎡，规划建面37077㎡，楼面地价3953元/㎡，起拍总价13630.5805万元。 

HD2021-3196大致位置

  编号HD2021-3196地块位于黄岛区双珠路北、凰蹲山路西，规划用途为城镇住宅用地、商业用地，土地面积53415㎡，规划建面165586.5㎡，楼面地价3718元/㎡，起拍总价56393.5942万元。 

HD2021-3197大致位置

  编号HD2021-3197地块位于黄岛区华山路东、珠山路南，规划用途为镇住宅用地（含产权型人才住房）、商业用地，土地面积16730㎡，规划建面30114㎡，楼面地价4504元/㎡，起拍总价13563.3456万元。 

HD2021-3198大致位置

  编号HD2021-3198地块位于黄岛区黄河路北，六盘山路西，规划用途为城镇住宅用地、商业用地，土地面积64376㎡，规划建面160940㎡，楼面地价3150元/㎡，起拍总价46640.412万元。 

HD2021-3199-3201大致位置

  编号HD2021-3199地块位于黄岛区铁山街道马铁路东、张仓村北，规划用途为城镇住宅用地、商业用地，土地面积13051㎡，规划建面19576.5㎡，楼面地价2057元/㎡，起拍总价4026.8861万元。 

  编号HD2021-3200地块位于黄岛区马铁路东、张仓村北，规划用途为城镇住宅用地、商业用地，土地面积4661㎡，规划建面5593.2㎡，楼面地价2273元/㎡，起拍总价1271.3344万元。 

  编号HD2021-3201地块位于黄岛区马铁路东、张仓村北，规划用途为城镇住宅用地、商业用地，土地面积21978㎡，规划建面32967㎡，楼面地价2057元/㎡，起拍总价6781.3119万元。 

HD2021-3202大致位置

  编号HD2021-3202地块位于黄岛区峨眉山路西、三江路南，规划用途为镇住宅用地（含产权型人才住房）、商业用地，土地面积42508㎡，规划建面116897㎡，楼面地价5986元/㎡，起拍总价69974.5442万元。 

HD2021-3203大致位置

  编号HD2021-3203地块位于黄岛区204国道东、泊里三路北，规划用途为城镇住宅用地、商业用地，土地面积33286㎡，规划建面53257.6㎡，楼面地价1191元/㎡，起拍总价5772.1125万元。 

HD2021-3204大致位置

  编号HD2021-3204地块位于黄岛三沙路东、寨子山路，规划用途为城镇住宅用地，土地面积26954㎡，规划建面75471.2㎡，楼面地价3363元/㎡，起拍总价22842.8682万元。

  出让条件：

  1，HD2021-3185、3186、3187、3188、3192、3193、3194、3195、3196、3197、3199、3200、3201、3202、3204号地块，竞买人均须单独申请竞买，不允许联合申请竞买；HD2021-3198、3203竞买人均须联合申请竞买。

  2，HD2021-3185号宗地设定竞买条件为：1、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，提供经古镇口核心区初审后取得的青岛市国家安全局安全审批材料；2.竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，提供与古镇口核心区管委签订的该地块《项目开发建设监管协议》。

  HD2021-3186号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建设指挥部签订《项目开发建设监管协议》。

  HD2021-3187、3188号宗地设定竞买条件均为：竞得人、暂定竞得人或其股东须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，提供与铁山街道办事处签订的该地块《铁山街道小城镇功能提升项目合作框架协议》。

  HD2021-3192号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须为凤凰岛旅游度假区内因蓝色海湾整治而拆除项目的公司，或由其全资成立的子公司，并持有由属地街道办事处出具的凤凰岛旅游度假区内蓝色海湾整治拆除项目的证明。

  HD2021-3193号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人（或其关联企业）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与长江路街道扒山社区居委会签订《安置房建设、回购协议》。

  HD2021-3194号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与长江路街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。

  HD2021-3195号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与隐珠街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。

  HD2021-3196号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与隐珠街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。

  HD2021-3197号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与灵山湾影视文化产业区签订《项目开发建设监管协议》。

  HD2021-3198号宗地设定竞买条件为：1、该宗土地须联合竞买。2、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与灵珠山街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。

  HD2021-3199号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与铁山街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。

  HD2021-3200号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与铁山街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。

  HD2021-3201号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与铁山街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。

  HD2021-3202号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与长江路街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。

  HD2021-3203号宗地设定竞买条件为：1、该宗土地须联合竞买。2、竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与泊里镇人民政府签订《项目开发建设监管协议》。

  HD2021-3204号宗地设定竞买条件为：竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与隐珠街道办事处签订《项目开发建设监管协议》。