正文

  乐居买房讯 12月14日，青岛第三轮集中土拍进入第二日，下午14时，高新区加入战局，仅1宗地块，但体量较大，土地面积150037.9㎡，规划总建面300075.8㎡，容积率2.0，竞买保证金54200万元，楼面地价4000元/㎡，起拍总价10.83亿。

  高新区1宗地块挂牌，规划用途为城镇住宅用地。占地面积150037.9㎡，规划总建面300075.8㎡，容积率2.0，竞买保证金54200万元，楼面地价4000元/㎡，起拍总价10.83亿。

地块大致位置

  出让条件：

  1、中华人民共和国境内外取得房地产开发资质、资质证书在有效期内的企业，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买，具体资格要求详见《出让须知》。本次拍卖出让地块，竞买人均可单独申请竞买，也可联合申请竞买。

  2、竞买人通过青岛市公共资源交易网进入网上交易系统进行竞买，当竞买报价达到或超过最高限价后，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节。

  3、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人提交竞买申请时，应按照网上交易系统提示，同步上传房地产开发资质证明文件，提交资金承诺书（详见拍卖出让文件）说明购地资金来源，竞得人（暂定）在签订成交确认书时须提交由具有资质的会计师事务所出具的购地资金来源的审计报告，土地出让人将会同金融管理等相关部门委托会计事务所开展购地资金审查。

  4、竞买人请按提示使用网上交易系统，并慎重上传《竞买申请书》等竞买申请需提交的资料。若竞买人提交的资质证明文件、《资金承诺书》等纸质文件不符合要求的，或同一企业及其控股的各个公司参加同一宗地的竞买，取消竞得人（暂定）资格，扣除5%竞买保证金作为违约金不予退还。

  5、若经审查，竞买人提交的资金承诺书与审计结论不一致，已签订成交确认书的撤销成交确认书，扣除50%保证金作为违约金不予退还；已签订出让合同的解除土地出让合同，定金作为违约金不予退还；土地已交付的，竞得人应无条件将土地交还出让人，竞买人3年内不得在我市参与土地竞买。