正文

  乐居买房讯 9月9日上午10:30，崂山共计3宗地块走上拍卖台，总占地面积16.06万㎡，规划总建面41.9万㎡，起拍总价34.6亿。

成交详情

       最终，鲁信底价288523.774万元获得松岭路38.7万㎡地块；青建37007.4058万元获得沙子口地块；北泰19503.5063万元获得浮山后地块。另外，需缴纳11.2亿人才住房提取资金。

地块大致位置

  编号LS0603-027地块位于规划新南路以东、松岭路以西、规划科技园一路以南、合肥路以北，规划用途为医院与居住混合用地，占地面积127727.5㎡，规划建面387040㎡，1＜容积率≤3.085，建筑密度≤35%，绿化率≥25%，城镇住宅部分土地面积为70675.28㎡，规划建筑面积278740，楼面起拍价为10351元/㎡，楼面最高限价为11903元/㎡。

地块大致位置

  编号LS0502-48地块位于劲松八路以北、竹韵山色小区以南、崂山实验初级中学以西，规划用途为城镇住宅（含产权型人才住房），占地面积10756.6㎡，规划建面12262.5㎡，1＜容积率≤1.14，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，楼面起拍价为15905元/㎡，楼面最高限价为18290元/㎡。

地块大致位置

  编号LS0402-7601地块、编号LS0402-7602地块及编号LS0402-7603地块位于崂山区规划姜哥庄路以东、北姜安置区以北。其中，LS0402-7601地块为城镇住宅用地，土地面积20289.6㎡，规划建筑面积 20492.5㎡，起始楼面价18059元/㎡，最高限价20767元/㎡；LS0402-7602及LS0402-7603地块土地用途为公园绿地，LS0402-7602土地面积810.2㎡，LS0402-7603土地面积1096.8㎡，两宗地块将无偿划拨给LS0402-7601竞得人。竞得人依据规划建成后，无偿移交给崂山区城市管理局。

  土地出让条件：

  一、LS0603-027、LS0502-48、LS0402-7601地块设置最高限价，最高限价在土地拍卖前输入网上交易系统，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节（详见拍卖出让文件）。

  二、本次拍卖出让地块中，LS0603-027竞买人需在报名前就医院建设事宜详细咨询崂山区卫生健康局，并签署无偿建设承诺书后，方可参与竞买。竞得人须在竞得土地后3个工作日内，与山东中医药大学签订山东中医药大学附属青岛医院项目合作协议；与崂山区卫生健康局签订医院建设及移交协议；与崂山区教育体育局签订幼儿园建设及移交协议；与崂山区城市管理局签订公园与绿地、市政道路建设及移交协议。医院按照建设及移交协议约定建成后无偿移交给崂山区政府指定单位；幼儿园、公园与绿地及市政道路按照建设及移交协议约定建成后按成本价分别移交给相关单位。