正文

  乐居买房讯 9月8日下午2:00开始，历经1小时30分，城阳20宗地块全部成功出让，总占地面积853730㎡，规划总建面197.25万㎡，起拍总价58.75亿。

       最终，这20宗地块被青岛和达顺泽置业有限公司、临沂辰泰房地产开发有限公司、青岛佰才智诚产业投资有限公司、青岛青特华安置业有限公司、青岛双利房地产集团有限公司、青岛广驰利置业有限公司、青岛每日产业园管理有限公司、潍坊万腾置业有限公司、青岛浩安产业服务有限公司、永達中國投資有限公司、卓越置业集团（青岛）有限公司、青岛建安建设集团置业有限公司、中铁建康养产业发展有限公司、中国铁建房地产集团有限公司、青岛动车小镇信安置业有限公司、青岛海业石油有限公司以底价587516.8008万元全部揽获。

成交详情       具体来看，青岛和达顺泽置业有限公司竞得城阳区城阳街道烟青路东南、萃元路北两地块；

       临沂辰泰、青岛佰才智诚产业投资有限公司竞得城阳区城阳街道祥阳路北、周村路东地块和城阳区城阳街道祥阳路北、青新高速东地块。

       青岛青特华安置业有限公司竞得城阳区城阳街道凤凰山路东、秋阳路南地块、城阳区城阳街道凤山南路北、驯虎山路西地块、城阳区城阳街道文阳路北、黑龙江北路西地块和城阳区城阳街道硕阳路北、荟城路西地块等四个地块；

       保利竞得城阳区流亭街道天河路北、凤岗路东地块；

       保利联合每日置业竞得城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西两地块；

       万科和顺城联合竞得城阳区流亭街道青兰高速以北、怡海路以西、规划四路以南、规划八路以东地块和城阳区流亭街道白沙河南、环湾高速北、双元路西、怡海路东两地块，作为顺城万科海潮云起的二三期地块；

       卓越和青岛建安联合竞得城阳区上马街道河东路南、龙翔路东两地块；

       中铁竞得城阳区河套街道龙海路以西、双积公路以南、前海路以北两地块；

       动车小镇和青岛海业石油有限公司联合竞得城阳区上马街道育英路以北、规划十五号路以西地块和城阳区上马街道龙翔路西、凤仪路北地块。

  编号QDCYP-2021-9-1地块位于城阳区城阳街道烟青路东南、萃元路北，占地面积50488㎡，规划建面151464㎡，容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，楼面起拍价为3460元/㎡，楼面最高限价为3979元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-2地块位于城阳区城阳街道烟青路东南、萃元路北，占地面积99945㎡，规划建面293695㎡，容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤25%，楼面起拍价为3251元/㎡，楼面最高限价为3738元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-3地块位于城阳区城阳街道祥阳路北、周村路东，占地面积44022㎡，规划建面63391.68㎡，容积率＞1.0且≤1.8，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，楼面起拍价为4682元/㎡，楼面最高限价为5384元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-4地块位于城阳区城阳街道祥阳路北、青新高速东，占地面积16354㎡，规划建面32708㎡，容积率＞1.5且≤2.0，建筑密度≤40%，绿化率≥20%，楼面起拍价为2426元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-5地块位于城阳区城阳街道凤凰山路东、秋阳路南，占地面积4663㎡，规划建面5595.6㎡，容积率＞1.0且≤1.2，建筑密度≤40%，绿化率≥20%，楼面起拍价为3100元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-6地块位于城阳区城阳街道凤山南路北、驯虎山路西，占地面积49875㎡，规划建面96950㎡，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，楼面起拍价为3653元/㎡，楼面最高限价为4200元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-7地块位于城阳区城阳街道文阳路北、黑龙江北路西，占地面积11511㎡，规划建面21180.24㎡，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，楼面起拍价为4693元/㎡，楼面最高限价为5396元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-8地块位于城阳区城阳街道硕阳路北、荟城路西，占地面积10876㎡，规划建面13051.2㎡，容积率1.2，绿化率≥20%，楼面起拍价为4475元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-9地块位于城阳区流亭街道天河路北、凤岗路东，占地面积51935㎡，规划建面120748.87㎡，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，楼面起拍价为3604元/㎡，楼面最高限价为4144元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-10地块位于城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西，占地面积80114㎡，规划建面177067.5㎡，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，楼面起拍价为4124元/㎡，楼面最高限价为4742元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-11地块位于城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西，占地面积18962㎡，规划建面47405㎡，容积率＞1.2且≤2.5，建筑密度≤45%，绿化率≥35%，楼面起拍价为2365元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-12地块位于城阳区流亭街道青兰高速以北、怡海路以西、规划四路以南、规划八路以东，占地面积71464㎡，规划建面103094.96㎡，容积率＞1.0且≤1.6，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，楼面起拍价为4112元/㎡，楼面最高限价为4728元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-13地块位于城阳区流亭街道白沙河南、环湾高速北、双元路西、怡海路东，占地面积54728㎡，规划建面136820㎡，容积率＞1.5且≤2.5，建筑密度≥40%，绿化率≤20%，楼面起拍价为1031元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-14地块位于城阳区流亭街道白沙河南、环湾高速北、双元路西、怡海路东，占地面积19915㎡，规划建面47796㎡，容积率＞1.0且≤2.4，建筑密度≤60%，绿化率≥20%，楼面起拍价为2843元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-15地块位于城阳区上马街道育英路以北、规划十五号路以西，占地面积46929㎡，规划建面122015.4㎡，容积率＞1.0且≤2.6，建筑密度≤40%，绿化率≥30%，楼面起拍价为1746元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-16地块位于城阳区上马街道龙翔路西、凤仪路北，占地面积62971㎡，规划建面109441.8㎡，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤26%，绿化率≥35%，楼面起拍价为3218元/㎡，楼面最高限价为3700元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-17地块位于城阳区上马街道河东路南、龙翔路东，占地面积32916㎡，规划建面98748㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿化率≥30%，楼面起拍价为2059元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-18地块位于城阳区上马街道河东路南、龙翔路东，占地面积56816㎡，规划建面98704.8㎡，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤26%，绿化率≥35%，楼面起拍价为3496元/㎡，楼面最高限价为4020元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-19地块位于城阳区河套街道龙海路以西、双积公路以南、前海路以北，占地面积22467㎡，规划建面56167.5㎡，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤40%，绿化率≥30%，楼面起拍价为2814元/㎡，楼面最高限价为3236元/㎡。

  编号QDCYP-2021-9-20地块位于城阳区河套街道龙海路以东、双积公路以南、前海路以北，占地面积46779㎡，规划建面74846.4㎡，容积率＞1.0且≤1.6，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，楼面起拍价为3217元/㎡，楼面最高限价为3699元/㎡。

  出让条件：

  1，3、4 号地块搭配出让，5、6 号地块搭配出让，7、8 号地块搭配出让，10、11 号地块搭配出让，12、13、14 号地块搭配出让，15、16 号地块搭配出让，17、18 号地块搭配出让， 须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买,出价最高者一并竞得。

  2，1-8 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订 《项目投资协议书》。4 号地块须引进符合国家发改委 2017 年第 1 号公告 《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》1.1.1 网络设备包含的新一 代移动通信设备及物联网设备相关产业、1.1.2 信息终端设备包含的可穿戴终端设备相关产业及 1.2.1 新兴软件及服务相关产业。6 号地块商务部分须引进符合国家发改委 2017 年第 一号公告 《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》4.1.2生物技术药物、4.1.6 生物医药服务和 4.2.3 医用检查检验仪器及服务相关产业。8 号地块商业建筑自持面积不低于 5200平方米,自持年限 20 年；

  3，9-14 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订 《项目投资协议书》。9 号地块商务部分须引进区域总部公司， 引进符合国家发改委 2017年第 1 号公告 《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》中“5 新能源汽车产业 5.1 新能源汽车产品 5.1.1 新能源汽车整车”类企业和国家统计局 2018 版《战略新兴产业目录》中 “9.2.2 现代金融服务 6940 条金融信息服务”类企业。商务部分自持面积不低于 19400 平方米，自持年限不低于 10 年。11号地块须引进符合城阳区产业规划的电商平台新兴产业，并设立上市企业全国总部公司。13 号地块须引进全国卫生健康技术推广传承应用项目示范基地，须引进符合行业准入要求的产业，实际容积率大于 1.5 且不高于 2.5，固定资产投资强度不低于 800 万元/亩，亩均税收不低于 50 万元/亩，能耗数据以后续项目能评批复意见为准、环境保护方面按照相关规定执行。13 号地块竞得人与区自然资源局签订 《国有建设用地使用权出让合同》的同时，须与流亭街道办事处签订《城阳区工业用地项目“标准地”履约监管协议》。

  4，15-18 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区上马街道办事处签订《项目投资协议书》。16 号地块须配建 1 处建筑面积不小于 6300 平方米， 用地面积不小于 9000 平方米的养老院， 养老院的建设进度应与住宅建设同步完成竣工备案并具备运营条件。

  5，19-20 号地块竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区河套街道办事处签订《项目投资协议书》。19 号地块住宅部分面向康复大学教职工定向销售。20 号地块须引进总部经济项目，地块零售商业用途部分优先面向康复大学提供产业成果转化载体。