乐居买房讯 2021年9月9日09:30,即墨区4宗地块正式上市出让。这四宗地块中总占地面积185481㎡,规划总建面407080㎡,最高楼面地价2722元/㎡,竞买保证金73633.5112万元。
地块详情
编号JY21-34地块大致位置
编号JY21-34地块位于湘江一路以南、营流路以东、大庙山一路以西、湘江二路以北,占地面积31623㎡,规划建筑面积88544㎡,容积率1≤R≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,规划用途为商住用地,出让年限住宅70、商业40年,楼面起拍价1792元/㎡,竞买保证金15867.0848万元,最高限价1972元/㎡。
编号JY21-35地块大致位置
编号JY21-35地块位于青岛蓝谷莱青路以西、温泉河支流以北、圣罗尼克以南、规划南北快速路以东,占地面积86836㎡,规划建筑面积173672㎡,容积率1≤R≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,规划用途为商住用地,出让年限住宅70、商业40年,楼面起拍价1741元/㎡,竞买保证金30236.2952万元,最高限价1915元/㎡。
编号JY21-36地块大致位置
编号JY21-36地块位于青岛蓝谷刘家山村以南、黄埠山以北、地铁11号线以西,占地面积62903㎡,规划建筑面积132096㎡,容积率1≤R≤2.1,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,规划用途为商住用地,出让年限住宅70、商业40年,楼面起拍价1821元/㎡,竞买保证金24054.6816万元,最高限价2003元/㎡。
编号JY21-37地块大致位置
编号JY21-37地块位于珠江二路以南、规划路以东,占地面积4119㎡,规划建筑面积12768㎡,容积率1≤R≤3.1,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,规划用途为商住用地,出让年限住宅70、商业40年,楼面起拍价2722元/㎡,竞买保证金3475.4496万元,最高限价3130元/㎡。
出让条件:
1、本次拍卖出让地块中,JY21-34、JY21-35、JY21-36号地块分别配建租赁型人才住房不少于6125.7平方米、4425.7平方米、1810.3平方米。有关要求以住建部门关于人才住房配建的批准文件为准。
2、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让,设起始价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但竞买报价达到或超出最高限价时除外。
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