正文

  乐居买房讯 9月10日上午9:30，西海岸37宗地块走上拍卖台（中止两宗），这几宗地块总占地面积1014835㎡，规划建筑总面积2523052.78㎡，最高起拍价7391元/㎡，竞买保证金929312.5757万元。

地块详情

       编号HD2021-3087地块位于黄岛区胶州湾东路南、东华山路东，占地面积4353㎡，规划建筑面积18282.6㎡，容积率1≤R≤4.2,建筑密度≤25，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，楼面起拍价3455元/㎡，竞买保证金5053.3106万元，最高限价3973元/㎡。

  编号HD2021-3088地块位于黄岛区海西路东、规划玉美路南，占地面积9298㎡，规划建筑面积23245㎡，容积率1≤R≤2.5,建筑密度≤28，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，楼面起拍价2263元/㎡，竞买保证金3060.6509万元，最高限价2602元/㎡。

  编号HD2021-3089地块位于黄岛区规划刘家园路南、规划西宁路西，占地面积29583㎡，规划建筑面积73957.5㎡，容积率1≤R≤2.5,建筑密度≤30，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，楼面起拍价2239元/㎡，竞买保证金16559.0843万元，最高限价2574元/㎡。

  编号HD2021-3090地块位于黄岛区武夷山路东、富春江路南，占地面积12205㎡，规划建筑面积34174㎡，容积率1≤R≤2.8,建筑密度≤25，绿地率≥35，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价6870元/㎡，竞买保证金21556.6242万元，最高限价7900元/㎡。

  编号HD2021-3091地块位于黄岛区长江路北、江山路东、规划五台山路西、规划五台山路南，占地面积90828㎡，规划建筑面积272484㎡，容积率1≤R，建筑密度≤25，绿地率≥35，规划用途为城镇住宅用地、商务金融用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年、商务金融用地40年、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价6904元/㎡，竞买保证金174959.2211 万元，最高限价7939元/㎡。

  编号HD2021-3093地块位于黄岛区薛泰路北、朝阳西路东，占地面积55768㎡，规划建筑面积72498.4㎡，容积率1≤R，建筑密度≤25，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价5798元/㎡，竞买保证金35201.1423万元，最高限价6667元/㎡。

  编号HD2021-3094地块位于黄岛区朝阳西路西、薛泰路北，占地面积40024㎡，规划建筑面积52031.2㎡，容积率1≤R≤1.3，建筑密度≤25，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价6168元/㎡，竞买保证金28883.5597万元，最高限价7093元/㎡。

  编号HD2021-3095地块位于黄岛区烟台路西、风河北路北，占地面积51600㎡，规划建筑面积140352㎡，容积率1≤R≤2.72，建筑密度≤30，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价3609元/㎡，竞买保证金45587.7331万元，最高限价4150元/㎡。

  编号HD2021-3096地块位于黄岛区烟台路西、风河北路北，占地面积41818㎡，规划建筑面积125454㎡，容积率1≤R≤3，建筑密度≤30，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价3389元/㎡，竞买保证金38264.7245万元，最高限价3897元/㎡。

  编号HD2021-3097地块位于黄岛区嘉陵江西路南、江山南路西，占地面积22831㎡，规划建筑面积45662㎡，容积率1≤R≤2，建筑密度≤20，绿地率≥35，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价6055元/㎡，竞买保证金24883.5069万元，最高限价6963元/㎡。

  编号HD2021-3098地块位于黄岛区滨海大道西、世纪大道南，占地面积10665㎡，规划建筑面积47032.65㎡，容积率1≤R≤4.41,其中商业建筑面积：商务建筑面积=15：85，建筑密度≤50，绿地率≥15，规划用途为商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）、商务金融用地，出让年限40年，楼面起拍价2039元/㎡，竞买保证金9589.9573万元。

  编号HD2021-3099地块位于黄岛区东岳中路北、两河路西，占地面积55731㎡，规划建筑面积167193㎡，容积率1≤R≤3.0,建筑密度≤25，绿地率≥35，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，楼面起拍价3085元/㎡，竞买保证金46421.1365万元，最高限价3547元/㎡。

  编号HD2021-3100地块位于黄岛区东岳中路北、两河路西，占地面积11573㎡，规划建筑面积34719㎡，容积率1≤R≤3.0,建筑密度≤25，绿地率≥35，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，楼面起拍价3088元/㎡，竞买保证金9649.1045万元，最高限价3551元/㎡。

  编号HD2021-3101地块位于黄岛区东佳路东、相公山路北，占地面积11724㎡，规划建筑面积33999.6㎡，容积率1≤R≤2.9,建筑密度≤40，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，楼面起拍价3348元/㎡，竞买保证金10244.7595万元，最高限价3850元/㎡。

  编号HD2021-3102地块位于黄岛区团结路西、淮河路南，占地面积284㎡，规划建筑面积568㎡，容积率1≤R≤2.0,建筑密度≤25，绿地率≥35，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，楼面起拍价3747元/㎡，竞买保证金212.8296万元，最高限价4309元/㎡。

  编号HD2021-3103地块位于黄岛区韶山路西、嘉陵江路南，占地面积17191㎡，规划建筑面积70483.1㎡，容积率1≤R≤4.1,建筑密度≤25，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，楼面起拍价6003元/㎡，竞买保证金38605.5271万元，最高限价6903元/㎡。

  编号HD2021-3104地块位于黄岛区东岳东路北、两河路西，占地面积8594㎡，规划建筑面积17188㎡，容积率1≤R≤2.0,建筑密度≤30，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地(含产权型人才住房)，出让年限70年，楼面起拍价3135元/㎡，竞买保证金5388.438万元，最高限价3605元/㎡。

  编号HD2021-3105地块位于黄岛区海崖路南、三沙路西，占地面积8569㎡，规划建筑面积19708.7㎡，容积率1≤R≤2.3，建筑密度≤25，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价3403元/㎡，竞买保证金6706.8706万元，最高限价3913元/㎡。

  编号HD2021-3107地块位于黄岛区烟台路西、灵山湾路南，占地面积30824㎡，规划建筑面积77060㎡，容积率1≤R≤2.5，建筑密度≤35，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价3808元/㎡，竞买保证金26410.0032万元，最高限价4379元/㎡。

  编号HD2021-3108地块位于黄岛区烟台路东、豆金河北，占地面积27245㎡，规划建筑面积49041㎡，容积率1≤R≤1.8，建筑密度≤35，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价4122元/㎡，竞买保证金18193.2302万元，最高限价4740元/㎡。

  编号HD2021-3109地块位于黄岛区白云山路东、嘉陵江路南，占地面积6210㎡，规划建筑面积20182.5㎡，容积率1≤R≤3.25,建筑密度≤25，绿地率≥35，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，楼面起拍价6050元/㎡，竞买保证金10989.3713万元，最高限价6957元/㎡。

  编号HD2021-3110地块位于黄岛区华宁路东、相公山路南，占地面积27338㎡，规划建筑面积49208.4㎡，容积率1≤R≤1.8，建筑密度≤25，绿地率≥35，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年年，楼面起拍价3049元/㎡，竞买保证金13503.277万元，最高限价3506元/㎡。

  编号HD2021-3111地块位于黄岛区华宁路西、德海路南，占地面积14936㎡，规划建筑面积29872㎡，容积率1≤R≤2.0，建筑密度≤35，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年年，楼面起拍价3016 8198.5496万元，最高限价3468元/㎡。

  编号HD2021-3112地块位于黄岛区山川路东、龙门顶路北，占地面积22222㎡，规划建筑面积48888.4㎡，容积率1≤R≤2.2，建筑密度≤20，绿地率≥35，规划用途为城镇住宅用地（产权型人才住房用地），出让年限70年，楼面起拍价2346元/㎡，竞买保证金11469.2186万元，最高限价2697元/㎡。

  编号HD2021-3113地块位于黄岛区琅琊台南路东、滨海大道北，占地面积66327㎡，规划建筑面积152552.1㎡，容积率1≤R≤2.3，建筑密度≤30，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价2988元/㎡，竞买保证金41024.3107万元，最高限价3436元/㎡。

  编号HD2021-3114地块位于黄岛区琅琊台南路西、滨海大道北，占地面积13101㎡，规划建筑面积23581.8㎡，容积率1≤R≤1.8，建筑密度≤30，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价3128元/㎡，竞买保证金6638.7483万元，最高限价3597元/㎡。

  编号HD2021-3115地块位于黄岛区S299东、前洼村西，占地面积68204㎡，规划建筑面积170510㎡，容积率1≤R，建筑密度≤30，绿地率≥35，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价3095元/㎡，竞买保证金50872.515万元，最高限价3559元/㎡。

  编号HD2021-3116地块位于黄岛区兰东路东、华山一路北，占地面积86514㎡，规划建筑面积173028㎡，容积率1≤R≤2，建筑密度≤30，绿地率≥35，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价3177元/㎡，竞买保证金54970.9956万元，最高限价3653元/㎡。

  编号HD2021-3117地块位于黄岛区泽云路南、画家村路东，占地面积7326㎡，规划建筑面积9523.8㎡，容积率1≤R≤1.3，建筑密度≤25，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，楼面起拍价1751元/㎡，竞买保证金1334.0939万元，最高限价2013元/㎡。

  编号HD2021-3118地块位于黄岛区泽云路南、画家村路东，占地面积4538㎡，规划建筑面积5899.4㎡，容积率1≤R≤1.3，建筑密度≤25，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，楼面起拍价1753元/㎡，竞买保证金827.3319万元，最高限价2015元/㎡。

  编号HD2021-3119地块位于黄岛区灵海路北、昆仑山路西，占地面积31117㎡，规划建筑面积85571.75㎡，容积率1≤R≤2.75，建筑密度≤25，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价5796元/㎡，竞买保证金45133.6201万元，最高限价6665元/㎡。

  编号HD2021-3121地块位于黄岛区双珠路南、烟台路东，占地面积33658㎡，规划建筑面积81452.36㎡，容积率1≤R≤2.42，建筑密度≤30，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价3965元/㎡，竞买保证金29066.2731万元，最高限价4559元/㎡。

  编号HD2021-3122地块位于黄岛区海王路北、烟台路东，占地面积13616㎡，规划建筑面积32950.72㎡，容积率1≤R≤2.42，建筑密度≤30，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价3966元/㎡，竞买保证金11761.4308万元，最高限价4560元/㎡。

  编号HD2021-3123地块位于黄岛区华宁路西、德海路南，占地面积12186㎡，规划建筑面积24372㎡，容积率1≤R≤2.0，建筑密度≤35，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价3027元/㎡，竞买保证金6713.438万元，最高限价3481元/㎡。

  编号HD2021-3124地块位于黄岛区朝阳山路东、海王路北，占地面积23971㎡，规划建筑面积136634.7㎡，容积率1≤R≤5.7，建筑密度≤30，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地[零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，出让年限城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）、商务金融用地40年，楼面起拍价2552元/㎡，竞买保证金34869.1754万元，最高限价2934元/㎡。

  编号HD2021-3125地块位于黄岛区灵海路北、水城路东，占地面积34664㎡，规划建筑面积83193.6㎡，容积率1≤R≤2.4，建筑密度≤30，绿地率≥30，规划用途为城镇住宅用地、商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地），出让年限城镇住宅用地70年，商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地）40年，楼面起拍价3055元/㎡，竞买保证金22874.0803万元，最高限价3513元/㎡。

  编号HD2021-3126地块位于黄岛区嘉陵江路西、珠江路北，占地面积8199㎡，规划建筑面积20497.5㎡，容积率1≤R≤2.5，建筑密度≤25，绿地率≥35，规划用途为城镇住宅用地，出让年限70年，楼面起拍价7391元/㎡，竞买保证金13634.732万元，最高限价8499元/㎡。

       出让条件：

       1、中华人民共和国境内外的具有房地产开发资质的企业，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买；

       2、本次拍卖出让地块中，HD2021-3088、3089、3097、3098号地块，竞买人均须单独申请竞买，不允许联合申请竞买；其他地块，竞买人可单独申请竞买，也可联合申请竞买。竞买人采用联合竞买方式的，应如实填写联合竞买各方的相关信息。申请联合竞买的，其中至少一方须具有房地产开发资质。联合竞买各方应共同确定一个竞买代表人申请竞买，竞买代表人须具有房地产开发资质。竞买申请书由申请各方共同签署，同时提交联合申请各方的有效身份证明文件、联合竞买协议。联合竞买协议要规定联合各方的权利、义务，并说明各方出资比例，明确签订 《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同 》时的受让人，但协议不得要求进行土地分割。

       3、本次拍卖出让地块中HD2021-3097号和HD2021-3098号地块为搭配出让。

       4、本次国有建设用地使用权公开出让，住宅用地设起始价、最高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外；其他用途宗地设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节。所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，均可参与线下竞高品质商品住宅建设环节，并在1个工作日内提交《高品质商品住宅建设承诺书》，建设标准须符合国家相关规定和《关于进一步明确和落实住宅小区智慧化基础设施配置条件的通知》（青建发〔2021〕7号）、《关于推进装配式建筑发展若干政策措施的通知》（青政办发〔2021〕3号）、《关于印发<青岛市推进绿色建筑创建行动实施方案>的通知》（青建办字〔2021〕21号）文件要求。