正文

  乐居买房讯 5月12日下午14时，城阳区（含高新区）13宗土地正式起拍，总占地面积42.52万㎡，出让规划建面65.95万㎡，共吸金24.19亿元，和达、龙湖、万科、金日、磊鑫等房企均有斩获。

成交详情

QDCYP-2021-6-1~QDCYP-2021-6-4地块大致位置

  城阳区城阳街道驯虎山路东、凤山南路南4宗地块由和达集团以6.77亿元收入囊中。这4宗土地总面积84582㎡，规划总建面162955.25㎡，地块整体商住比1:9。具体来看，成交地块位于城阳热点板块白云山片区，融创、万科、龙湖、绿地、海尔、青特等众多房企均已入驻。片区内交通便利，白云山公园、虹子河水库等生态资源优渥，国科大（青岛）附属学校、国科大直属附属医院等教育、医疗配套受片区发展带动持续升级。除绿地项目部分房源在售外，其他项目均已进入尾盘阶段，随着可售房源日益稀缺，白云山片区后续或将变为和达与绿地间的角力与博弈。

QDCYP-2021-6-5地块大致位置

  城阳区城阳街道文阳路南、民城路西地块为商住用地，占地面积21296㎡，规划总建面39610.56㎡，起拍楼面地价4036元/㎡，由龙湖集团以1.6亿元竞得。

QDCYP-2021-6-6地块大致位置

  城阳区城阳街道文阳路北、黑龙江北路西地块为商住用地，土地面积11511㎡，规划总建面21180.24㎡，起拍楼面地价4693元/㎡，因无人出价流拍。

QDCYP-2021-6-7地块大致位置

  城阳区城阳街道硕阳路北、荟城路西地块为零售商业用地，占地面积10876㎡，规划总建面13051.2㎡，起拍楼面地价4475元/㎡，因无人出价流拍。

QDCYP-2021-6-8地块大致位置

  万科&城阳市政投资集团4.25亿拿下城阳区流亭街道青兰高速北、规划八路西、规划四路南、规划七路东地块，地块为住宅用地，占地面积73612㎡，规划总建面103588.28㎡，起拍楼面地价4103元/㎡。

QDCYP-2021-6-9~QDCYP-2021-6-10地块大致位置

  编号QDCYP-2021-6-9及QDCYP-2021-6-10号地块均位于城阳区夏庄街道王沙路西、白沙河南，由青岛磊鑫置业以总价5.59亿元竞得，两宗地总占地面积109247㎡，规划总建面160104.2㎡。

QDCYP-2021-6-11地块大致位置

  青岛金日俊豪实业有限公司以底价3.7亿元竞得城阳区夏庄街道铁骑山路南、王沙路西地块，土地面积82245㎡，规划总建面86564.4㎡，起拍楼面地价4273元/㎡。

QDCYP-2021-6-12地块大致位置

QDCYP-2021-6-13地块大致位置

  编号QDCYP-2021-6-12地块与QDCYP-2021-6-13地块均位于城阳区红岛街道，由青岛市城阳区国有资产发展中心以总价2.28亿竞得。

  2021年2月26日，自然资源部相关负责人提出，重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变，新房销售也将面临变局。开发商如何买地？购房者怎么买房？4月26日起，乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地：22城集中供地系列策划”，全程跟进每一场土地出让，全方位还原土拍过程，为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。