正文

  乐居买房讯（李有猫）3月5日上午10时，黄岛区自然资源局以网上拍卖的方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。该地块占地面积16001㎡，建面46402.9㎡，起始楼面价3840元/㎡，竞买保证金17818.7136万元。其中，将配建产权型人才住房。

成交详情

  最终，该地块由青岛当代原绿企业管理有限公司以17818.7136万元收入囊中。

股东信息

  据企查查，青岛当代原绿企业管理有限公司的大股东为當代置業（香港7）有限公司。

土地详情

地块大致位置

  编号HD2021-3025地块位于黄岛区大湾港路东、承恩路南，占地面积16001㎡，规划建筑面积为46402.9㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，土地用途为城镇住宅用地（含40%比例产权型人才住房）、商务金融用地，楼面地价为3840元/㎡，出让起始总价为17818.7136万元，竞买保证金为17818.7136万元。（地块含建面12992.81㎡产权型人才住房，产权型人才住房用于与开发建设单位结算价格为11203元/㎡）。

  据地图可知，该地块周边在售项目有青岛小镇、康大·江山樾等项目，均价约1.7-2万元/㎡。

  出让条件：

  1、申请人须独立竞买。

  2、本次国有建设用地使用权公开出让，住宅用地设起始价、最高限价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。当住宅用地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价，但竞买人负责人为同一人或者存在控股、参股关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动，如发现竞买人存在前列行为，直接取消竞买资格。商品房销售价格按相关规定执行。

  3、土地出让成交后，竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非青岛市黄岛区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地出让成交之日起在30日内在青岛市黄岛区内成立全资子公司，由新公司与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。