正文

  乐居买房讯（李有猫）3月3日上午10时，黄岛区自然资源局以网上拍卖的方式出让9宗地块的国有建设用地使用权。这9宗地块总占地面积14.8万㎡，总建面29.7万㎡，最高起始楼面价2209元/㎡，竞买保证金3.87亿元。其中有6宗为产权型人才公寓，总占地面积60572㎡，规划建面17.1万㎡。

成交详情

  最终9宗地块成功出让，这9宗土地由青岛融合开发建设有限公司、青岛中农现代农业发展有限公司及绿地海城（青岛）置业有限公司以38685.8696万元瓜分。

股东信息

  据企查查，青岛融合开发建设有限公司的大股东为青岛西海岸新区国有资产管理局；

股东信息

  青岛中农现代农业发展有限公司的大股东为中国供销集团有限公司；

股东信息

  绿地海城（青岛）置业有限公司的大股东为绿地地产集团有限公司。

地块详情

编号HD2021-3016~3022地块大致位置（图片来源于锐理）

  编号HD2021-3016地块位于黄岛区山海路东、204国道南，土地总面积为23610㎡，规划建筑总面积为68469㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅用地（产权型人才住房），出让年限为70年，楼面地价为1093元/㎡，出让起始总价为7483.6617万元，竞买保证金为7483.6617万元。

  编号HD2021-3017地块位于黄岛区山海路东、204国道南，土地总面积为14778㎡，规划建筑总面积为42856.2㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅用地（产权型人才住房），出让年限为70年，楼面地价为1091元/㎡，出让起始总价为4675.6114万元，竞买保证金为4675.6114万元。

  编号HD2021-3018地块位于黄岛区山海路东、204国道南，土地总面积为8442㎡，规划建筑总面积为24481.8㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅用地（产权型人才住房），出让年限为70年，楼面地价为1095元/㎡，出让起始总价为2680.7571万元，竞买保证金为2680.7571万元。

  编号HD2021-3019地块位于黄岛区山海路东、204国道南，土地总面积为7991㎡，规划建筑总面积为23173.9㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅用地（产权型人才住房），出让年限为70年，楼面地价为1096元/㎡，出让起始总价为2539.8594万元，竞买保证金为2539.8594万元。

  编号HD2021-3020地块位于黄岛区山海路东、204国道南，土地总面积为4123㎡，规划建筑总面积为11956.7㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅用地（产权型人才住房），出让年限为70年，楼面地价为1095元/㎡，出让起始总价为2680.7571万元，竞买保证金为2680.7571万元。

  编号HD2021-3021地块位于黄岛区山海路东、204国道南，土地总面积为1628㎡，规划建筑总面积为4721.2㎡，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为城镇住宅用地（产权型人才住房），出让年限为70年，楼面地价为1093元/㎡，出让起始总价为516.0272万元，竞买保证金为516.0272万元。

  编号HD2021-3022地块位于黄岛区山海路东、204国道南，土地总面积为5054㎡，规划建筑总面积为15162㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，土地用途为商业用地，出让年限为40年，楼面地价为1150元/㎡，出让起始总价为1743.63万元，竞买保证金为1743.63万元。

编号HD2021-3023、3024地块大致位置

  编号HD2021-3023地块位于黄岛区铁橛山路以北、玉泉路以西，土地总面积为60117㎡，规划建筑总面积为72140.4㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，土地用途为批发市场用地，出让年限为40年，楼面地价为1422元/㎡，出让起始总价为10258.3649万元，竞买保证金为10258.3649万元。

  编号HD2021-3024地块位于黄岛区海西一路西、广场南路北，土地总面积为22574㎡，规划建筑总面积为33861㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，土地用途为商业用地，出让年限为40年，楼面地价为2209元/㎡，出让起始总价为7479.8949万元，竞买保证金为7479.8949万元。

  出让条件：

  1、申请人须独立竞买。

  2、土地出让成交后，竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非青岛市黄岛区工商注册地的法人和其他组织，还须自土地出让成交之日起在30日内在青岛市黄岛区内成立全资子公司，由新公司与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理土地登记进行开发经营。

  3、本次国有建设用地使用权公开出让设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

  4、上述宗地拍卖成交后涉及占用林地的，由宗地竞得人自行与行业主管部门对接办理林地使用手续。