正文

     乐居买房讯（李有猫）2月3日上午10时，莱西市自然资源局以网上拍卖的方式出让8宗储备国有建设用地使用权。这8宗地块均为商住地块，总占地面积330958㎡，总建面638809㎡，最高起始楼面价2115元/㎡，竞买保证金117800.2695万元。

成交详情

     最终，这8宗地块由青岛城乡莱通置业有限公司、青岛城乡莱丰置业有限公司、青岛城乡莱恒置业有限公司、青岛城乡莱润置业有限公司、青岛城乡莱辰置业有限公司、青岛城乡莱昇建设投资有限公司、青岛城乡莱创建设投资有限公司、青岛城乡莱鑫置业有限公司以117800.27万元竞得。

股东信息

     据企查查，这8家公司的大股东均为青岛城市建设投资（集团）有限责任公司。

土地详情

地块大致位置

     LX21-005号地块位于杭州路东，辽宁路南地块一，占地4.97万㎡，容积率1.7，建面8.46万㎡（商业8500㎡，住宅7.61万㎡），起始楼面价1759元/㎡，起拍总价1.49亿元。人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才小镇。杭州路东辽宁路南地块一配建人才住房15211.94㎡。

     LX21-006号地块位于杭州路东，沽河头村北地块二，占地2.79万㎡，容积率1.7，建面4.74万㎡（商业4800㎡，住宅4.23万㎡），起始楼面价1997元/㎡，起拍总价9457万元。人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才小镇。杭州路东沽河头村北地块二配建人才住房8511.04㎡。

     LX21-007号地块位于杭州路东，沽河头村北地块三，占地2.08万㎡，容积率1.7，建面3.54万㎡（商业3550㎡，建面3.18万㎡），起始楼面价2039元/㎡，起拍总价7212万元。人才住房配建指标落实在姜山湖国际人才小镇，杭州路东沽河头村北地块三配建人才住房6364.72㎡。

     LX21-008号地块位于杭州路西，钢构路南地块一，占地4.69万㎡，容积率2.0，建面9.38万㎡（商业9400㎡，住宅8.44万㎡），起始楼面价1761元/㎡，起拍总价1.65亿元。杭州路西钢构路南地块一配建人才住房16886.8㎡，人才住房配建指标落实在苏州路东纬九路南地块二。

     LX21-009号地块位于杭州路东，辽宁路北，占地3.4万㎡，容积率1.7，建面7.17万㎡（商业7170㎡，住宅6.45万㎡），起始楼面价2115元/㎡，起拍总价1.52亿元。杭州路东辽宁路北配建人才住房25799.44㎡，人才住房配建指标落实在苏州路东纬九路南地块三。

     LX21-010号地块位于南京路东，辽宁路北地块二，占地3.4万㎡，容积率2.2，建面7.49万㎡（商业7490㎡，住宅6.74万㎡），起始楼面价1756元/㎡，起拍总价1.31亿元。南京路东辽宁路北地块二配建人才住房26946.88㎡，人才住房配建指标落实在苏州路东纬九路南地块三。

     LX21-011号地块位于南京路东，辽宁路北地块一，占地6.13万㎡，容积率2.2，建面13.48万㎡（商业1.35万㎡，住宅12.13万㎡），起始楼面价1756元/㎡，起拍总价2.37亿元。南京路东辽宁路北地块一配建人才住房48539.6㎡，人才住房配建指标落实在苏州路东纬九路南地块二。

     LX21-012号地块位于杭州路西，辽宁路南，占地4.82万㎡，容积率2.0，建面9.63万㎡（商业9650㎡，住宅8.67万㎡），起始楼面价1843元/㎡，起拍总价1.78亿元。杭州路西辽宁路南配建人才住房17332.8㎡，人才住房配建指标落实在苏州路东纬九路南地块二。

     出让条件：

     本次拍卖的8宗地块，竞买时报价未达到或未超过最高限价时，按照价高者得原则确定竞得人，但竞价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节，所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，可进行网上竞自持商品住房建筑面积，竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。