乐居买房讯（李有猫）近日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将于12月24日上午10时以网上拍卖的方式出让两宗地块的国有建设用地使用权。这两宗地块土地总面积14.32万㎡，规划建筑总面积24.9万㎡，最高楼面起拍价4500元/㎡，起拍总价10.9亿，竞买保证金1.64亿美元或者10.8亿境外人民币。
土地详情
G-2020-032地块大致位置
编号G-2020-032地块位于高新区规划1路以东、规划中34号线以西、火炬路以南、新业路以北，为商住综合用地，占地面积68473.7㎡，规划建筑面积136947㎡（人才公寓 49113.06 ㎡，售价10080元/㎡），容积率≤2.0，起始楼板价4500元/㎡，起拍总价6.16亿，竞买保证金为9300万美元或者6.1亿境外人民币。
根据地图，该地块周边在售楼盘有碧桂园·翡翠城、鲁商蓝岸新城、海尔产城创·珺玺等项目，均价在1.3-1.5万元/㎡左右。
G-2020-033地块大致位置
编号G-2020-033地块位于高新区正源路以东、瑞源路以西、锦荣路以南、正源支路以北，为商住综合用地，占地面积74717.8㎡，规划建筑面积112076㎡（人才公寓 40147.6㎡，售价9120元/㎡），容积率≤1.5，起始楼板价4200元/㎡，起拍总价为4.7亿，竞买保证金为7100万美元或者4.7亿境外人民币。
根据地图，该地块周围暂无在售楼盘。
出让条件：
1、G-2020-032、G-2020-033地块网上拍卖成交后，竞得人应在2天内与青岛高新技术产业开发区管理委员会签订《青岛高新区投资项目协议》。
2、G-2020-032号地块应配建产权型人才住房49113.06平方米，且不少于491套。该地块配建产权型人才住房销售合同均价为10080元/平方米；G-2020-033号地块应配建产权型人才住房40147.6平方米，且不少于401套，才住房销售合同均价为9120元/平方米，实际销售价格按照楼栋位置、楼层、朝向等因素在上下不超过10％的幅度内确定每套住房的销售价格。
3、本次拍卖出让设置起始价、最高限价，不设底价，当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住宅建筑面积。
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