想必很多了解房企的人对“中骏”并不陌生，中骏集团连续六年进入中国房地产开发企业五十强，“网红打卡地”中骏黄金海岸，坐拥山、海、滩、湾、林等城市绝版自然资源，筑就集居住、休闲、度假、商务、旅游、购物功能于一体的湾区综合体；有口皆碑的中骏世界城，目前在全国多个城市斥巨资打造，旨在倡导一种“世界城生活方式”，为城市居民提供生活的全方位体验……中骏集团精耕自作33载，入驻50多个城市，在建项目辐射全国260多个城市，逐渐在各地建立起“中骏口碑”。
近两年来，中骏集团秉持聚焦及一线及核心二线城市，弹性进入强三线城市的理念，着眼于青岛这座未来可期的城市，大品牌搭配“准一线城市”，项目名头已经打响，那么，产品质量如何呢？今天小编来到了中骏汇景城，对该项目进行全方位剖析，希望能给准备置业的您一些参考。
本次探盘行动，小编上午9时从万年泉路地铁站出发，乘私家车去往目的地，途经跨海大桥和尚德大道，交通情况较为顺畅，用时约40分钟。
眼光独到 选取青岛楼市潜力区
在择址方面，中骏眼光独到，选定了胶州的上合示范区。这个区域我们上次探盘也曾提起过，它起源于上合峰会，是前两年非常火的一个板块，目前各种配套设施在建设中，很多房企在此投资，总体发展前景还算不错。
门面展示 “进城”的感觉袭来
门面展示对一个品牌来说十分重要，项目售楼处的大门“气势恢弘”，站在门前，让小编有一种“进城”的感觉。大门采用黑白配色，配上玉石雕像，整体简洁大方，体现现代设计；进门后通道采用廊坊设计，周围绿植环绕，生机盎然；走廊尽头便是人造水池，流水潺潺，与周围相交辉映，展现项目打造生态人居的雄心。
配套规划齐全 舒适社区无疑
项目位于尚合大道与辽河路的交汇处，一公里处规划地铁，青岛地铁12号线贯穿黄岛、胶州、城阳，日后可轻松实现一场说走就走的三区旅行。
附近规划30万㎡商业聚集地；北侧三千亩山地、西侧城市滨河景观公园、南侧城市绿化景观公园三公园环绕，打造天然氧吧；社区内部规划幼儿园，马路对面实验小学、初中学府林立；另外，中骏汇景城是少数位于两家三甲医院中心位置的项目；更重要的是，项目采用自家物业为业主服务，从品质和服务质量上来说都具有非常可靠的保证。
但项目周边配套尚在规划和建设中，目前还没有形成成熟的社区，有住房需求或者想要一步到位的置业者需多方考虑。
户型实用 满足刚需刚改多群体
项目目前主推经济型和舒适型住宅：79㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫。打造高品质要求项目在户型设计上要更注重细节：注重实用性，提高空间的有效利用率。
以79㎡两居为例，为大家详细介绍户型设计的特点。
从优点上看，①功能分区较为集中，动静分明。一般来客路线仅经过厨房、餐厅和客厅，动线明显，有利于保证居室私密性；②空间利用率高，且入户处有小玄关，保证室内视野过渡；③厨房与餐厅紧密相联，方便备餐与用餐，且厨房有明窗，通风、采光好，以油烟为主的污浊空气易排除，难以在室内停留，利于身心健康；④室内光照充足客厅朝南带阳台，加大房屋采光面并可存放居家闲置物品，增加房屋使用率；⑤卫生间干湿分离，位于户型最北侧，可减少异味及下水道噪音；⑥主卧带南飘窗和凹槽衣橱，既保证了卧室采光也提高卧室使用率。
说完了优点，我们来看看户型设计上的不足：①②厨房、卫生间与入户门过近，影响生活动线；②卫生间靠近入户门，进出稍显拥挤；③北向次卧面积较小，舒适性较差。
争奇斗艳 周边竞品大pk
通过对比周边竞品，中骏汇景城10500元/㎡的价格还是很有竞争力的，另外小编还向置业顾问了解到，项目使用的双入户大堂皆是精装修，是整个片区内唯一一家实现此装修标准的项目。
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据置业顾问讲解，项目总占面9.8万㎡，总建面19.6万㎡，绿化率35%，公摊26%。共规划两期，目前一期在建，二期处于规划中。
置业需要精挑细选，希望本次乐居《鉴盘侠》可以给有购房需求的置业者一定参考，最后小编祝愿大家能够早日买到心仪好房~
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