乐居财经 王敏 8月1日,绿城管理控股举行2023年中期业绩发布会。
会上,执行董事、副主席李军表示,实际上代经营发展到今天,委托方结构发生了重大的变化,就是市场需求其实在不断的调整和变化。
现在来看,绿城管理主要的服务对象已经转化了,从拿地的主体来看,2023年上半年央国企拿地占比已经超过了50%。我们曾经有个判断,就中国未来的房地产开发每年的增量里,央国企会占据其中的一半地,剩下的民营企业会减少,反而有更多的地方政府主导的保障租赁的物业公建配套的建设,还有城投公司兜底的拿地,还有金融机构的纾困保交楼保交付,这个趋势是非常明显的。我们已经从传统的自投自开自建的过程走出来,面向全社会所有的多元的委托方来提供服务。
此外,从去年开始有很多品牌房企进入到白金赛道,那么大家进来的初心都不一样,有些可能是保规模,有些可能是养团队,有些人也看到了代建行业大的发展趋势。
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