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  乐居买房讯 （刘可乐）2月13日上午10时，青岛市即墨区自然资源局以网上拍卖的方式出让位于环秀街道的3宗地块，这3宗地块中含1宗住宅用地及2宗商业用地。总建面为11.55万㎡，出让总价为2.88亿元。

  最终，这3宗地块由青岛龙泽汇智置业有限公司以总价28779.34万元竞得。其中，JY20-7号地块成交单价为2467元/㎡，总价为26186.71万元；JY20-8号地块成交单价为2780元/㎡，总价为1208.47万元；JY20-9号地块成交单价为2780元/㎡，总价为1384.16万元。

成交详情

股东详情

  据企查查，青岛龙泽汇智置业有限公司大股东为青岛龙泰睿德置业有限公司，青岛龙泰睿德置业有限公司大股东为青岛龙湖置业拓展有限公司。

地块详情

  JY20-1地块位于环秀街道办事处安和三路以南、天井山一路以东、淮涉河二路以北、天井山二路以西，土地面积共36603㎡，土地性质为住宅用地，容积率小于等于2.9（大于1.0），规划建筑面积106148㎡，起始楼面地价2467元/㎡，总价26186.7116万元，竞买保证金26186.7116万元。

  JY20-2地块位于环秀街道办事处安和三路以南、天井山一路以东、淮涉河二路以北、天井山二路以西，土地面积共4347㎡，土地性质为商业用地，容积率小于等于1.0，规划建筑面积4347㎡，起始楼面地价2760元/㎡，总价1208.4660万元，竞买保证金1208.4660万元。

  JY20-3地块位于环秀街道办事处安和三路以南、天井山一路以东、淮涉河二路以北、天井山二路以西，土地面积共4979㎡，土地性质为商业用地，容积率小于等于1.0，规划建筑面积4979㎡，起始楼面地价2780元/㎡，总价1384.1620万元，竞买保证金1384.1620万元。

地块大致位置

  地块出让条件：

  1. 竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内须开工建设，自开工之日起36个月内竣工。

  2. 竞买人须单独申请，不接受联合申请。竞得人在网上土地拍卖结束后3个工作日内，须与青岛市即墨区环秀街道办事处签订《项目投资合作协议》。

  3. JY19-1地块竞得人除缴纳成交价款外，还须缴纳耕地开垦费135.9450万元；竞得人需无偿代建一所9班幼儿园；竞得人需在签订协议前，向即墨环秀街道办事处缴纳共计700万元人民币开竣工履约保证金，后期根据开工建设进度无息返还。地块1需缴纳项目及周边土地整理专项资金1.5亿元人民币，地块2需缴纳项目及周边土地整理专项资金1828万元人民币，地块3需缴纳项目及周边土地整理专项资金2109万元人民币，三宗地块共计1.89亿元人民，即墨环秀街道办事处将于2020年6月30日前无息返还。