近日，青岛自然资源和规划局官网发布公告：李沧东部的昆仑天麓湾和青铁芳华地两个楼盘的规划有调整。
李沧区惠水路以南、宾川路以东的LC0303-41-1地块（即昆仑天麓湾）
设计方案变更批前公示
项目由青岛昆仑锦麟置业有限公司建设，位于李沧区惠水路以南、宾川路以东（王家下河社区的李村河南边、米罗湾小区和宾川路小学的路东边）。
项目用地面积33391.6㎡，总建筑面积82791.18㎡，容积率1.7，建筑密度20.32%，绿地率30.74%，共406户，停车位592个。
（昆仑天麓湾建成效果图，西边是宾川路小学，东边是规划多年的中学）
根据施工图审查意见，在8号楼夹层增加一处疏散门，5-13#楼增加出地面地下室风井，建筑立面相应调整。
李沧区金水路以北、汉川路以东的
LC0602-45地块（即青铁芳华地）
设计方案变更批前公示
项目由青岛青铁金达置业投资有限公司建设，位于李沧区金水路以北、达川路以东，紧靠着地铁二号线东延段的汉川路地铁口，为10栋16-25层住宅。其中6栋16-17层住宅，4栋23-25层住宅，停车位771辆。2栋2层商业楼集中配建在地块南侧。
（青铁芳华地建成效果图）
为满足使用及相关规范要求，对地下车库、11-12#、14#楼进行变更：
1、地下车库换热站位置调整；
2、11#楼楼梯数量及平面局部调整；
3、12#楼下沉广场层平面布局调整，相应新增或者调整原有部分预留设备风井，立面、剖面相应调整，首层增加出地面无顶盖楼梯;
4、14#楼及物业用房平面布局调整，增加一部出地面电梯，与车库连接口位置相应调整，物业用房面积保持不变；14#楼社区卫生服务站平面布局边界调整。
5、面积指标调整：地下建筑面积减少，地上计容面积不变，总建筑面积减少。
本次变更，规划技术指标不变，变更后方案满足日照、消防等要求，满足规划条件及相关土地出让协议约定。
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