12月31日，第七批次之后又有地块挂牌，是本年度继宁夏路地块后市南区又一宗地挂牌，也是时隔3年市南西部又有地块上市，中岛地块楼面起始价14020元/㎡，起拍价8.83亿。
网上拍卖开始时间：2025年1月26日9时30分。
地块位于市南区轮渡湾片区SN0102-04地块，占地面积21781.5㎡，容积率2.9，总规划建面63166.36㎡，其中住宅占地21738.4㎡，规划建面63041.36㎡，划拨43.1㎡用作城市轨道交通用地；楼面起拍价14020元/㎡，起拍总价8.83亿，保证金比例为20%，1.77亿。
（地块位置以最终公示为准，仅供参考）
地块位于市南西部，片区内最近的土地出让为2021年的青铁与中瑞顶峰合作的云上观澜用地，目前云上观澜新房均价在3.2-3.3万左右；二手房金茂湾最新的成交在7月单价3万出头，悦海地最新的成交均价在2.5万左右。
中岛地块位于中岛组团北部，四川路以西，轮渡地块以北，西邻胶州湾，是主城区为数不多的滨海地块之一，周边商铁等配套齐全，居住氛围浓厚，片区主要以地缘客户为主。
备注：地块周边公服配套的规划和建设情况
1.交通：现状周边有青岛火车站，地铁1号线西镇站、3号线青岛站，公交四川路、巨野路站等；在建地铁2号线西延线轮渡站紧邻地块。2.教育与医疗：现状周边青岛一中市南分校、二十四中、市南第二实验小学、定陶路小学等，海慈医院、市南区人民医院、社区卫生服务站等；规划周边有24班小学等。3.文体设施及商业：现状周边文体设施包括铁路工人文化宫、体育馆等，商业设施包括金茂湾购物中心、团岛农贸市场；规划周边有社区文化体育设施。4.城市公园绿地：现状建设有环湾绿道，未来结合建设继续贯通完善绿道。
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