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城阳的鑫江瑞府目前主要在售125~220㎡房源，涵盖三居室,五居室,二居室，可满足购房者需求，目前约17500元/㎡，

与周边产品价格相当。本项目有三种产品，11-12F洋房成交均价为17500元/㎡、6F叠拼成交价格为20000-25000元/㎡，联排成交价格为26000-27000元/㎡，均为毛坯交付。与本项目一路之隔的鑫江水青花都观山即将收官，目前洋房成交均价为16800元/㎡。金秋泰和郡高层产品成交均价15500元/㎡，洋房16500元/㎡，叠拼26500元/㎡，联排27000元/㎡。

                                                                                    （图为鑫江·水青花都）

总的来看，作为鑫江·瑞府的直接竞品，金秋泰和郡项目位置紧邻瑞府北侧，出了营销中心就能看到金秋快要完工的楼座，两家价格战打得凶，除了洋房价格鑫江略高一点，其他产品几乎没有差异。其实看整个丹山片区，洋房、小高产品价格基本相差不大，对于置业者来说，注意力放在选品牌、位置、户型、社区规划等等这些方面就够了。鑫江作为青岛本地房企，深耕城阳夏庄板块22余年，先后打造了鑫江水青木华、鑫江水青花都观山、鑫江合院等项目，实力看得见，口碑也确实不错。

在户型设计方面，167㎡上叠中间户户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，方正全明空间，动静分区，高效起居动线；南向大开间，阳光大客厅，阔景宽阳台，采光充足；奢阔主卧套房，独立卫浴，飘窗接景入室。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括东方城购物中心、中博商业广场等购物中心。而且距离李沧万达商场5.2km，距离李村商圈约6km：银座·和谐广场，伟东·乐客城。商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

李村商圈商业面积200多万㎡，是青岛最大面积的商圈，商圈内汇集了维客集团，利客来集团、苏宁电器等区域性总部3家，各类商业服务网点3万余处，时下，商圈形成了以大型商业综合体为主导，特色商业街为补充，门类齐全、功能完善的商贸聚集区。

项目周边有多所医疗机构，青岛新泰康中医医院距离楼盘1.6km，青岛李沧仁爱医院距离楼盘2.5km，青岛市胸科医院距离楼盘5.1km,青岛市第八人民医院距离楼盘7km，为医疗需求提供了保障。

项目周边3km范围内有9所学校，其中5所小学，3所中学，包括青岛大枣园小学、青岛市城阳区夏庄街道丹山小学、青岛湘潭路小学、城阳区夏庄镇云头岗小学、青岛国开第一中学、城阳第十七中学、华杰双语学校。

青岛湘潭路小学坐落于风景秀丽的十梅庵风景区内，是一所青岛市规范化学校。学校始建于占地14652㎡，现有12个教学班，在校学生406人，学校建有"班班通"、"校校通"、"校园网"等现代化教学设施，各种专用教室配套齐全，均达一类标准。

综上，鑫江瑞府项目位于崂山西麓，整体产品价格在17500-27000元/㎡之间，适合改善置业群体以及养老群体。项目位于崂山西麓，享三山一河资源，在售洋房等低密产品。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。