乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
青铁安澜地位于辽阳西路与绍兴路交汇处东南200m,CBD繁华间的静谧住区
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为23999元/㎡可供参考
2、项目户型面积119~143㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有3个地铁站、25个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为23999元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积6491㎡;建筑面积27572㎡;有2栋;总共142户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为保利物业服务股份有限公司青岛分公司;物业费住宅:3.02元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
D户型-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
户型建面约143㎡,四室两厅两卫的元宝户型,北侧设开敞阳台,扩大得房率。
B户型-三居室-建面约119㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约119㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
户型建面约119㎡,三室两厅两卫,双阳台标配设计的动静分区户型。
A户型-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
户型建面约143㎡,四室两厅两卫的动静分区户型,奢阔三阳台,采光较佳。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是4号线福辽立交桥(地铁站), 与楼盘直线距离为318米;
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是错埠岭永吉路(公交站), 与楼盘直线距离为112米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是市北舒曼文播幼儿园,距离楼盘175米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是青岛阜外心血管病医院,距离楼盘766米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为青岛新业广场,距离楼盘482米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含119~143㎡,适合意向定居市北的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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