“创智新区鲁商中央公馆二期开发商不作为……”近日，有鲁商中央公馆二期业主在人民网“领导留言板”投诉称，开发商承诺为前排楼房安装直通地下室的室外电梯，但迟迟没有开工意向，且交房4个多月燃气仍未开通，地下室停车场漏水严重也一直得不到解决。

对此，即墨区住房和城乡建设局回复称，安装室外电梯的承诺属于开发商和业主私下约定，建议双方协调解决。目前项目二期中压管道正在施工，预计十月份通燃气。地下车库漏雨，一方面因地下室水汽冷凝水造成，建议开启排风设备，消除冷凝水，另一方面因车库穿墙管道堵塞不实造成，目前建设单位正在维修中。同时，区住建局亦表示，将继续关注车库漏水维修情况，如有其他因质量原因造成的漏雨问题业主可及时反馈。

公开资料显示，鲁商中央公馆开发商为青岛绿富房地产开发有限公司。据查，该公司成立于2013年12月17日， 法定代表人为邵雷，注册资本为33300万元人民币，注册地址为青岛市即墨区蓝色新区长广路866号，经营范围包括房地产开发与经营。

截至发稿，该公司共有4条自身风险、56条关联风险、16条历史风险及97条提示信息，除曾因未按时履行法律义务被申请强制执行，曾先后因商品房委托代理销售合同纠纷、建设工程合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等被起诉。