正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

未来里位于山东省青岛市西海岸新区王台街道台南路62号,王台城核20万方杭派都市综合体

【项目亮点】

1、项目价格区间为约8000-10000元/㎡

2、项目户型面积100~130㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于黄岛新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积58596㎡；建筑面积217278㎡；有21栋；总共1687户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为青岛众安物业管理有限公司;物业费住宅：2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

主卧套房设计，带独立浴间，专属主人的私密空间，两房朝南，格局适宜，客厅宽敞大气，南向大尺度阳台，风景无限，U型厨房，足够收纳，多操作台，悦享家人的烹饪时光。

B3-四居室-建面约130㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B3

该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

主卧配置卫浴空间，衔接飘窗，带独立浴间，演绎轻奢生活；三开间朝南，格局适宜，满足三代同堂；餐客厅一体，阔绰尺度，大气尽显；南向宽景阳台，迎景入室，尽享休憩时光。

C4-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C4

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

双卧室朝南，动静分区，格局通透，自在舒适；客餐厅一体，南向大尺度阳台，宽绰大气；南向宽景阳台，瞰景，休闲，自在惬意；独立风雅书房，功能多变，学习，工作等随心而为。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是王台中心幼儿园(公交站), 与楼盘直线距离为153米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是天歌亲子园，距离楼盘41米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为青岛西海岸新区第五人民医院，距离楼盘742米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是新泽祥超市，距离楼盘179米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~130㎡,价格约8000-10000元/㎡，适合意向定居黄岛的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。