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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

和达·铭著位于平度市同和党委对面，秀水河秀水苑东邻，同和路以南,新城生态居住核心区，低总价

【项目亮点】

1、项目价格为7000元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积98~138㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于平度市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积69999㎡；建筑面积189816.5㎡；有28栋；总共1144户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为青岛和达物业管理有限公司;物业费住宅：1.9元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

E户型-三居室-建面约138㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约138㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

独立入户电梯厅，格调入户玄关，主卧套房配备独立衣、卫，U型厨房，科学流线规划，南向1.8米宽景阳台，南向飘窗，盛纳万千自然气韵。

D户型-三居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约98㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

独立入户电梯厅，启幕尊贵品质生活，南向舒适双卧，北向灵动卧室，U型厨房，流畅动线，全家美食轻松料理；南向1.8米宽景阳台。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是宏泰公司(公交站), 与楼盘直线距离为328米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是天才家族亲子园，距离楼盘203米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是平度市人民医院同和分院，距离楼盘719米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是超市大卖场，距离楼盘243米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~138㎡,价格约7000元/㎡起，适合意向定居平度市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。