11月12日,青岛自然资源和规划局官网发布《青银高速以东地块小学项目、青银高速以东地块幼儿园项目规划建筑方案批前公示》,根据规划拟在石牛山路以西、惠水路以南的LC0301-06建设一所36班小学(石牛山路小学),在LC0301-07地块建设一所12班幼儿园。
东李南这片区域,自去年开始变得火热后,就持续受到购房者的关注,特别是森林公园的入市,更将区域热度推到了一个新高度。但是,显然新开发的区域都有一个问题——配套的滞后性,许多购房者都很看重项目周边的配套完善速度,因为虽然买的是期房,配套还能等一等,但是等没了配套这种事也不是没有,或者都孩子都小学毕业了,学校还没建好,毕竟审批+建设是需要时间的。
而这个区域的在售的两个项目到交房还有一段时间,所以现在配套的学校和幼儿园能通过审批,进入建设阶段,那么也许这两个项目一期的居民还没有入住,相关的教育配套就已经到位了,也算切切实实给这个区域的配套加了码。
当然,这个区域的优质更多的是区域的发展潜力,在东李北土地告急的境况下,加之崂山势不可挡的向北发展势头,东李南部区域会成为两区的接驳区域,要承接崂山的居住、经济发展的溢出,同时也要接纳李沧的二次“进化”,未来,发展非常值得人们的期待。另外,区域自身拥有非常优质的环境资源,能拉高项目的整体品质。所以,这个区域非常值得人们关注,不管你是刚需还是改善置业者。
那么,作为当下“网红”区域,有什么项目值得人们关注?
森林公园
森林公园位于石牛山路,周边建有惠馨特购物中心(金水路店)、采购中心百货、青龙山公园等。森林公园现主推建面124㎡,128㎡,143㎡,190㎡户型。新加推21#,24#(124㎡户型,128㎡户型,143㎡户型),19#(190㎡户型),15#的167㎡户型和22#的113㎡户型还有少量在售。同时,开盘优惠和付款优惠活动依然继续。均价23000-24000元/㎡,大户型27000-28000元/㎡。
华新园珺台
华新园珺台位于石牛山路与惠水路交汇处,周边建有万达商圈、丽达商圈、李村商圈、金家岭商圈、新都心商圈,项目自带约3万㎡商业配建,其中1栋5层集中商业和部分社区底商、李村河湿地公园、青龙山公园、象耳山公园等。华新园珺台为东李片区新盘,目前在售楼栋为4#、5#、6#、7#、8#,均价为23000元/㎡,建面约105-136㎡户型。
楼盘点评
写评论