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森林公园位于李沧，目前主要在售113~167㎡四居室,三居室，约23000-25000元/㎡，

项目现在售14#（18层） 、15#（17层）、16#（21层）三栋楼，户型面积113㎡、124㎡、128㎡、143㎡、167㎡，均价23000-27000元/㎡，装修交付。现区域在售的新房项目均价为24000-34000元/㎡，大部分项目价格集中在24000-26000元/㎡，本项目价格处于此区域内，但对比项目本身的品质、质量、配套，性价比高。

二手房方面，区域内的二手房均价在23000-34000元/㎡，与新房基本一致，对区域新房的价格做了很好的参考。

区域作为市区内环境最优质的的几大区域，倍受购房者的关注，但近些年随着土地供应的缩进，此区域的开发潜力一直没有释放，本项目是多年前5大开发商联合出巨资拿地，近期上市也显出了对于此区域未来发展的信心。随着李沧向东发展，东李南部将与崂山北部连城一片，共享配套与资源，推动区域居住环境的进一步改善。

森林公园为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

森林公园项目位于李沧石牛山路，由金地、万科、越秀、中海、城投5家龙头房企强强联合共同打造，项目占地203830.7㎡，建筑面积501950㎡，共有4个地块，涵盖商业、商住、教育、住宅四大板块，配建公立幼儿园和小学，附带2000㎡底商；住宅方面共规划28栋13-22层高层、小高层，总户数2246，容积率约2.37，绿化率约30%，物业采用万科物业，物业费2.98元/㎡/月。

项目建筑风格以现代风格为主，园林景观序分三轴四进六园之境，三级景观组团，因循自然地势，打造六园交融的绿地森林。另外，本项目作为五大开发商联手打造的综合性社区，在青岛还是较为少见，项目集各家之所长，突出社区的综合性和舒适性，为居住者带来更为良好的居住体验。

项目周边3km内有众多大型商业配套，特别是李村商圈核心区（距离项目直线距离2.4km）内汇聚着伟东乐客城、和谐广场、维客星城、苏宁、利客来购物中心、崂山百货、奥克斯广场、北方国贸、泰和购物等，同时，区域内还有李沧宝龙广场（距离项目直线距离2.8km），万达广场（距离项目直线距离1.9km）、百合广场（距离项目直线距离1.3km）、丽达购物中心绿城店（距离项目直线距离2.6km）。

项目周边3公里内有26家医疗机构，其中的大型综合医院为青岛第八人民医院本部（距离项目直线距离2.7km），距离最近的社区医疗服务机构为旭东社区卫生服务站，距离项目仅1km。另外，经石牛山路、青山路、深圳路向南行驶10km可到达大型三甲医院——青医附院东院区，医疗配套完善。

项目周边1.5km内有5所学校，分别为青岛铜川路小学（距离项目直线距离400m）、青岛志远学校（距离项目直线距离1.1km）、青岛银河学校（距离项目直线距离800m）、李沧区第二实验小学（距离项目直线距离1km）、李沧区枣山中学（距离项目直线距离1.2km），根据现有规划，项目居民儿童可入学青岛铜川路小学，未来升李沧实验初中，教育配套优良。

在户型设计方面，4室2厅2卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，整体来看，南向三开间，约13.2米，采光充足。客厅开间约6.5米，连接相同开间的景观阳台。

综上，东李石牛山旁，品牌地产强强联合开发的全功能大型社区。中央生态居住区，113-198㎡高层、小高层业态，均价较高，适合改善型人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。