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滨海欢乐城区域曾经作为四方区的重点发展区域，吸引了诸多市民的关注，但是时光荏苒，四方区早已并入市北区，而滨海欢乐城因为诸多原因，并没有让选择置业这里的人“欢乐”起来。作为曾经的青岛东部城区最后一公里海岸线，十几年前被人们寄予厚望，毕竟青岛作为一个旅游城市，山海资源本就稀缺与金贵，市南沿海因为历史建筑保护，崂山因为整体地价和崂山保护区的存在，都不是普通居住区开发的标的。而后海这块曾经被人遗忘的区域，经过填海后，跃入人们的眼帘。但是结果大家都知道了，区域并没有按照预想展现出辉煌，原因主要是配套完善缓慢和城市发展中心东移。但是，去年三批次集中供地中，中信泰富拿下欢乐滨海城10宗地，并于今年3月28日，规划正式亮相，项目定名青岛滨海国际中心，项目位于市北区欢乐滨海城片区，西临胶州湾海岸线，东接环湾路，远眺跨海大桥，海景资源丰富。本项目定位为国际跨国公司工区总部聚集区，拟引入跨境贸易，金融、高端装备制造、数字科技等多重产业，打造青岛市滨海国际会客厅。项目通过精心设计的滨海总部办公区、国际人才居住社区以及公服配套将整个片区的海岸、绿地、公共广场、建筑组团整个联系，打造成为跨国企业、游客和当地居民共同使用的集未来办公、居住、文旅一体的综合性区域。其中，有三宗地块含有住宅，包含小高层、高层住宅共计28栋，现在项目部分户型已经对外释放，这次我们就秒上了它，看看有没有合适的刚需和刚改户型，适合我们普通购房者。

这次我们共看到4套户型，分别为115平三室、135平三室、143平三室、174平四室，根据周边的项目最近的报价，我觉得也就115平户型能适合我们普通购房者了，所以今天就单拎出这套户型与大家分享。

从户型图上我们可以看到，这是一套标准的动静分离布局的三室两厅两卫户型，户型方正通透，餐客厅同宽设计，带有连续开敞阳台，主卧套间设计。

具体来看，独立玄关的设计，算是这个区间段该有的，并没有和餐厅公用空间。餐厅与客厅采用同宽设计，U型厨房与餐厅连接，紧密度非常高，与连续开敞阳台形成了LDKG一体化紧凑的设计构型，整体来说这种紧凑型的空间算是当下的刚需和刚改的高端标配，可以说基本在这个面积段是最优的设计。我们可以继续看下这套动区的给我们呈现的东西，餐客厅的同宽的开间达到了3.8m，相比常见的3.7m稍宽，1.5m进深的阳台，相比1.6m和1.4m的来说是中庸之选，餐客厅总进深7.5m，外加阳台这个1.5m，使得直线视觉进深达到了9m，可以说是视觉和实用性双优的设计。客卫临近与动区，采用干湿分离设计，中规中矩。

再来看下静区，主卧采用套间设计，衣帽间和飘窗的存在都让居住体验提升不少，同时就寝空间+衣帽间的进深达到了4.5m，再加上飘窗，确实空间非常充裕，主卫采用了干湿分离设计，留有北向窗，3m*1.85m的空间，绝对不显得局促。这里还是要说一句，这是一套115户型，但主卧的这种设计，很像120平以上个改善户型，这种体验就非常好了。次卧位于客厅和主卧之间，因为靠着户型中两个最大的空间，所以相比下视觉上就小不少，但其实空间并不是太小，加之与阳台相连，视觉上应该不会太狭窄。再来看下北侧的书房，之前也经常说，北向卧室的设计因为种种先天不足，个人认为除了面积足够外，最为重要的就是方正，显然这套户型的就是这样的，2.7m的开间与3m的进深形成了这样一个8平方多的空间，不管是作为居住空间和其他功能区使用，都是非常不错的，可变性非常强。

整体看，这套115平的三室两厅两卫户型设计的非“板正”，设计思路与时下当红的设计理念切合，餐客厅同面宽、套间主卧、开敞阳台显示了设计的前卫性，同时，在功能性方面也是遵从了经过市场验证过的这种思路，动静分离布局，在一些小细节方面加以打磨，如3.8m开间的起居室、方正的书房，都让此户型在功能性方面更为突出。所以，能用当下前卫的设计语言，演绎出功能性非常出众的户型，这套户型的设计师的功底可见一斑。当然，青岛滨海国际中心还有另外三个户型在售，有想购买大面积户型的朋友，可以一起关注天猫好房青岛滨海国际中心的详情页，具体了解。

青岛滨海国际中心·玖著位于青岛市市北区瑞滨路与瑞滨支路交汇处，周边建有商场-悦荟、四方利群、万科生活广场(万科未来城) 超市：卜蜂莲花生活超市、好尚客超市 市场：项目自带1500m2农贸市场、温莎郡农贸市场、北岭山森林公园、嘉定山公园等。