西海岸的高端大平层一般都聚集在开发区一侧，胶南往往都是居住属性为主，那么胶南到底有没有能打的大平层，最近我就去胶南游荡了一圈，你别说，还真被我找到了，一个黄岛区政府旁，交通、配套、景观，什么都优秀的一个大平层项目，这个项目就是黑卓天著——一个设计建面约１８０－３８１㎡大平层高品质社区。一开始我还以为是办公，没想到竟然是区政府旁的住宅，而且户型面积之大，当真把我吓住了。所以，我挑了一套２２３平的四室两厅三卫户型，跟大家分享，挑太大怕吓着大家，哈哈。

先上户型模型，从户型模型上可以看出，这个户型方正通透，元宝布局，四开间南向，主卧套间布局，独立衣帽间。整体上看是一套配置非常好的户型。

独立电梯厅的存在，拔高了户型的品质感，入户玄关既是玄关也是餐厅与客厅的过道，同时也带有影壁，非常像美式公寓的感觉。餐客厅是分离的，感觉是非常不错，每一个功能区都有独立的空间，加之户型较大，也不会觉得面积紧张，但是这个动线看的我有话要说，居家的情况下不停的穿过玄关，卫生如何保持？当然回家不换鞋的家庭可以做到，但是一般家庭都会换鞋保持室内卫生吧，这如何解决？迷思中……由于是办公楼一般的外立设计，阳台就不要想了，但是显然这不会影响通透性，客厅和餐厅的面积都尚可，毕竟是２２３㎡的户型，特别是餐厅，作为一个四室户型，家庭就餐人数不会太少，最够的餐厅空间，确实使用性很好，加之其实有时候沙发区由于坐姿比较低，有些时候需要高坐姿的简单工作区，可以选在餐厅。当我理顺这个思路后，想看看这个三卫户型会不会有什么不一样的东西，猛然我竟然没发现客卫，后来在东北角的客卧边上找到，这是一间没有干湿分离的卫生间，但是带了洗浴区，功能上不错，就是距离客厅太远，这个动线是不是有点过分，能不能移动到别的地方，我就盯上了影壁后的空间，这个空间应该是作为储物空间的，距离大门近是它作为储物空间的优势，但是它距离客厅也近，完全可以跟客卫对调，将储物间放到客卧边上，算的上市户型的深处，不仅美观而且实用，虽然距离大门稍远，但是折中来看这样设计更合理些。

说完动区，该说静区了，平常的户型，重点往往放在动区上，但是这个户型，静区面积明显占了大头，让我们好好来看下，主卧的就寝面积非常充裕，衣帽间被过道隔于就寝空间外，形成了一个独立的衣帽空间，化妆间也可以放在这个区域，女性的化妆品确实需要一个地方放，长期放在卫生间，影响功能不说，可能还会变质，影响皮肤；再来看下采用了四分区的主卫，增加了浴缸区，并且将淋浴和马桶区进行了分隔，整体看主卧的配置非常丰富到位。再来看看边卧，带有独立卫生间的边卧确实是很多人的心头好，相当于又增加了一个主卧，除了面积稍小，其他说不出什么，ｇｏｏｄ。客卧位于东北角，本没有厕所，离厕所近了就有了厕所，面积尚可，出门就是客卫，也是不错。最后来看下书房，书房位于客厅和主卧之间，更像从客厅分离出去的一个空间，可能很多平层户型就会做一个开放式书房，这里相当于隔了出来，虽然看起来没有那么开阔了，但是书房的功能性会更好，毕竟工作学习的空间还是要安静一些。

整体来看，这套２２３平的四室户型，不同于我们平常见到的户型，设计上有许多比较特别地方，更为复杂，当然如果你喜欢这种设计，会是一个非常不错的选择，如果不喜欢，可以看下它家其他户型，１８０㎡、２００㎡或者更大的户型，因为它家户型设计的理念都不是很相同，可能为了满足不同的人群吧。