保利叁仟栋目前在售四期产品，全部为洋房和别墅，整体容积率1.2，居住较为舒适。洋目前均价约8300-8400元/㎡，别墅均价约15000-20000元/㎡，偏刚改和改善人群。 洋房一层四户，一梯两户，共308户，户型区间108㎡和128㎡，皆为带装修交付，装修标准1000元/㎡。户型层高2.9米，公摊约20%，预计24年4月底交付。
简单看一下128㎡的户型。
户型建面约128㎡，四室两厅两卫，公摊20%，带装修交付，装修标准1000元/㎡。
入户玄关留有储藏空间，动线与大部分主流空间设置一致，如果西侧次卧居住者较为注重隐私可以将卧室门增减至入户门西侧，若次卧北侧墙壁为非承重墙可将两部分的储藏空间进行置换，或者入户门口也可设置储藏柜，可避免墙壁拆除也可扩大次卧储藏空间。
本次中间部分并非为餐客厅一体设计，厨房空间更具有独立性，空间划分更明显。厨房U型布局，内部分布合理且带有明窗，设计合理。北侧带有小面积阳台，可改为储物空间或观景区。现在很流行选购两个单侧冰箱替代双开门冰箱，分区明确且可避免产品损坏时无空间可放置食物，个人认为这种购置冰箱的方式同样适用于该户型。厨房与客厅衔接处有墙壁阻挡，从客厅去厨房拿取物品的动线有些弯弯绕，可以购置两个冰箱，分别置于客厅和厨房，厨房以菜品为主，客厅以休闲为主，整体储藏空间不变但可减少部分动线。
主卧套间的卫生间部分做的独立分隔，可有效控制卧室屋内适度，南侧带长2米、宽0.8米的飘窗，可直接改为功能区，面对室内面积较小的情况下，仅作为堆杂物的空间来使用未免有些浪费。
北侧阳台与储藏间中间的墙壁为非承重墙，可拆为居住空间或功能区。
户型整体来看无明显缺点，不够方正但得房率较高。
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