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据乐居不完全统计，青岛（8.11-8.20）共8个项目集中拿证，分别是静澜山、融创•阿朵小镇、星海府、和达•棠颂、动投基金谷春阳里、中欧国际城、金科弘阳集美时光、中南•樾府，共入市642套房源。

从物业类别来看，获得预售许可证的房源以住宅为主，共487套，占比约75%；其次是商业用途房源，共155套。

从区域来看，本次拿证主力为城阳区，以3盘优势位居区域榜首；其次为黄岛区、即墨区，各2个项目；最后为市北区，1个项目。

静澜山

销售动态：此次拿证楼栋为2#、3#，共184套房源，可售面积24762.98㎡。项目于8月20日首开，户型建面119-148㎡，小高层均价约35000元/㎡，高层均价约33500元/㎡。项目首开劲销6.8亿、去化率83%，即将迎来二次加推。

项目简介：静澜山择址浮山后片区，一路之隔即约16万㎡的北山公园；M3、M4(建设中)、M5(建设中)号线三地铁环绕，集萃凯德mall、佳世客、齐鲁医院等纯熟配套；富源路小学、同德路小学(建设中)、六十五中、二实验、四实验优质名校环伺；聚城市学府文脉、纯熟配套与生态资源于一体。

星海府

销售动态：此次拿证楼栋为9#，共66套房源，可售面积6000.66㎡，项目目前在售洋房和高层产品，洋房在售楼栋为6、7#楼，建面93-130㎡，均价7600元/㎡；高层10#楼，建面约82-96㎡，均价7300元/㎡。

项目简介：星海府地处西海岸新区泊里核芯居住区，定位高端改善社区。M13号地铁站距离约900米左右，近重点高中二中、小学、中学等名校。项目涵盖住宅、商铺、LOFT公寓、高端酒店等多元产品，打造约6000平米景观园林，呈现全龄化智慧社区。

和达•棠颂

销售动态：此次住宅拿证楼栋为8#,9#,10#,13#,14#，共134套房源，参考价9375-28688元/㎡；商业拿证楼栋为崇阳路436-1号至77号，共76套房源，参考价16018-52481元/㎡。项目于8月19日首开，推出建面140-282㎡平墅产品，整体均价约25500元/㎡。目前项目VIP接待中，参观需提前预约。

项目简介：和达•棠颂落子城阳中芯地段中城路与崇阳路交汇处，作为和达集团2022倾心匠筑代表作，打造纯洋房社区。项目自建幼儿园，小寨子幼儿园，西侧紧邻城阳区实验小学；距宝龙城市广场直线距离约1Km，丽达青岛国货400m，家佳源商圈2.4km；距城阳人民医院直线距离约1Km，周边各项配套完善，日常生活便利。

中南•樾府

销售动态：此次拿证楼栋为17#,18#，共80套房源，可售面积9869.7㎡。项目已加推18#小高层，户型建面为133㎡，目前剩余36套，均价约14500元/㎡。

项目简介：中南•樾府位于即墨城西商贸城板块核芯，文峰路与石林一路交汇处，为中南置地首入即墨的TOP府系产品，打造健康TED3.0社区。项目直线距离约3公里范围内坐享利群广场、家佳源、大润发三大主商圈；德馨小学、即墨二十八中、萃英中学、华山路小学等四大优质学校环绕；周边有岘山公园、马山地质公园、水上公园、墨河公园等四大公园，生态宜居。

综合来看，本次拿证项目以洋房、小高层、高层产品为主，较适合刚需、改善客户。其中城阳区的和达•棠颂、动投基金谷春阳里、中欧国际城，共推出155套商业房源，参考价6351- 52481元/㎡，近期有投资意向的客户可重点关注下！