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灵山湾之后，古镇口是否会接棒成为西海岸火出圈的置业区域？这个不得而知，但是古镇口凭借着国家级的区划定位，优美的一线海岸环境，崭新的市容以及几十所高校的青睐，确实是不可多得的一个区域，这个多得一方面因为区域位于青岛最西南端，但是却拥有如此好的城市风貌，另一方面，就是合理的价格。古镇口的新房项目（高层住宅）都在万元线上下，纵观青岛周边的价格分布，向东还好说，即墨蓝谷区域距离市区还算可以，特别是有地铁11号线的加持，向北就远了，除了城阳有些低价的楼盘，基本这个价格要辐射到胶州了。但是相比成个开发度和城市的环境，我觉得古镇口还是稳操胜券。、

今天，为大家推荐的户型就是位于古镇口，而且听说是古镇口的标杆项目，它就是位于古镇口映山红路与海军路交汇处，紧邻海军公园，由旭辉银盛泰集团投资开发的铂悦·灵犀湾，了解的朋友都知道，铂悦系列产品是它家的top级产品，在市区也多个早已交付的项目，所以这个项目关注度还是比较高的。

所以我特意挑选了两个户型进行对比，一个是刚需人群优选的109平三室两厅一卫户型，另一个是129平的三室两厅两卫户型，我们来对比看下不同的面积段上，户型的设计和使用上有什么区别。

先来看下109平三室两厅一卫户型，标准的动静分离户型，方正通透，餐客厅同宽，三南向开间，双南卧带飘窗。

再来看看129的三室两厅两卫户型，也是标准的动静分离户型，相比109来说，餐客厅同宽替换成了宽厅设计，其他没什么太大变换，就一起来看下格局和设计对于生活体验有什么不同。

玄关这两个户型都配有并且都是独立玄关，但是显然转角式的玄关在隐私方面更好，特别是在接大桶水和外卖时候，起居室被人一览无余的尴尬这里不会有，同时这样可以拥有影壁或者一体式的鞋厨，品质感增加。

餐厅都是跟厨房相连，109平户型的餐客厅同宽的设计很讨喜，毕竟谁能拒绝拥有开阔视野的一件大型起居室呢，但是如果你觉得这样109就赢了，那么你就太小看129户型了，宽厅的设计，让开间从餐厅到阳台依次扩大，不仅接纳了阳光，也让整个视觉效果更好。同时，宽厅的使用体验会更好，毕竟横向空间的增加，让动线不容易相互影响，陈设也可摆出更多造型。阳台方面，我认为这两兄弟都是弱势，毕竟现在的新房户型，没个连体开敞阳台都不好意思跟人打招呼，但其实阳台采用连体也不是那么重要，最主要可能就是损失一些储物和陈设空间，但两个户型在南向卧室都安置了飘窗，我觉得能做一些弥补。

说完动区一起来看下静区，显然两者最大的区别在于129平户型多出的卫生间，之前也说过双卫户型的客卫位置很重要，太靠里隐私性不好，129户型的客卫处于动区和静区交界，非常合理，有朋友说你不是崇尚外置水盆吗？大家别纠结这个，双卫有没有外置水盆重要吗？更多的是说单卫户型，毕竟其实厨房的水盆平时也能用。109平户型的卫生间的位置也是最要解。户型看到这里我要说，这个项目的户型设计者确实还是不错，基本没有纰漏，设计的非常合理，旭辉银盛泰毕竟是老牌房企，这方面要点个赞。

再来看下卧室区，129平户型的主卧显然就是碾压局，空间的变大后让可以安置储物空间，整体格局更为开阔，当然主卫的存在也确实让109这种单卫户型相形见绌。

所以，综上看这两套户型的设计都是相当不错，基本没有瑕疵，从居住体验上来看，肯定是大户型要更好，但是我想说其实刚需的设计更显示设计功夫，毕竟有限的空间，设计出合理的空间布局，要比大面积难度大的多。对了，这两套户型都是高层户型，只要楼层够，应该能看海，想想都馋。

现铂悦·灵犀湾主推建面约109~168㎡的户型，价格约15500元/㎡，有想了解具体信息的朋友可以到售楼处或者登录天猫好房灵犀湾的自营店铺，一探究竟。