7月21日，位于城阳区祥阳路127号的玉兰璟园198套房源拿到预售 参考价14423元/㎡起。

此次拿到预售的是1、2、3、5号楼，房源共计198套，住宅面积为22736.78㎡。此次拿到预售的4栋楼均是11层小高层项目，其中，1号楼的户型面积为118㎡，2号楼户型面积为100㎡，3号楼的户型面积为118㎡，5号楼面积为119㎡和140㎡。

参考价14423-17192元/㎡。

项目位于城阳白云山板块的北部，是佰才邦5G+工业互联网产业园二期住宅项目，其一期项目海韵华府已经开售，均价约15000元，也是该项目的直接竞品。

近几年，白云山板块发展较为迅速，已有不少项目落地，项目周边已经交付的项目包括融创澜山壹号、龙湖悠山郡、佳兆业悦峰等，目前周边次新房价格在12000-17000元/㎡。

相比白云山中心片区，这个项目周边无论城市界面还是配套稍弱一些，距离地铁和商业配套相对较远，因为紧邻靖城路，由此出行可直达城阳正阳路商圈。

据了解，项目的公摊最低可达到16%，物业公司为绿城，单价12345元/㎡起，预计7月底开盘。