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白沙河片区豪宅真不少，私人会所、园林景观、低密社区都是标配，本次我们来看的就是号称占据白沙湾最后1公里海岸线的青特悦海府。

悦海府分为三期建设，其中最引人关注的是绿化率高达63.44%的一期产品，本次户型就选自一期东侧的高层产品。户型是建面约155㎡的四室两厅两卫，位于一期59#和65#两栋住宅，两梯两户设计，皆为毛坯交付。

青特悦海府主推的平层产品几乎全部为元宝户型，客厅居中，卧室居两端，可有效平衡不同生活状态的人群聚居，也更便于客人留宿，舒适度更强一些。符合主流的LDK设计，有效增大活动区域，增加空间利用率、扩大视野，也可减少干饭的动线。

入户门位于餐客厅中间，无玄关设计较为独特，可将玄关处移植到屋外的合用前室，增大可利用空间，但不够便利，虽然是豪宅社区也害怕物品缺失。

书房门设置在客厅电视墙一向，相较主流的元宝户型来说出入不便，达不到与玄关相对而入的舒适感，且出入需经过大面积客厅，增加动线，但这也赋予了书房极强的私密性。既然选择将门保留在客厅电视墙一侧，装修时大部分会按照隐藏门的状态呈现，以避免破坏电视墙的美感，相较屋内其他空间，这部分必然会容易被人忽略，如果家里有什么宝贝的话，藏在这里最合适不过。空间自带大面积窗户，全屋明亮且通透，在此潜心学习或科研也是不错的选择。

户型阳台部分分布在南向两个卧室且呈独立状态。依据洗手间空间来看，洗衣区将会按照户型图所示安置在南向次卧的阳台部分，考虑到阳台空间大小及家庭人口数量等因素，需决定衔接两个阳台非承重墙的去留。若家庭人口过多，目前洗衣区所在阳台空间过小，需拆墙扩充空间，也可选择安置烘洗一体机。

目前市场在售户型大多喜欢通过阳台连接部分空间，从而形成双阳台和三阳台，但该户型的独立阳台或许更适合现在的年轻人，兼具实用和娱乐性，在扩大私人空间的同时还能保障隐私性。

既然是大平层，必然很少会在乎空间是否浪费这一问题，反观许多房间设计，正是大面积的“空间浪费”才能凸显豪宅风范。如果家庭人口不多，房间的预留就显得没有必要，直接将空间挪入主卧，扩大洗浴部分的空间或者改为衣帽间、桑拿室等，看起来铺张浪费，但最实用。

整体来看，户型主流但又藏有一些小细节，既是毛坯交付，可改性较大，以上皆为小编的建议，如果有更好的改造方式欢迎留言。想要了解更多户型解析，欢迎前往乐居买房小程序。