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东李已经不是昨日的东李了，主城价格洼地的帽子也可以摘掉了，但是它的价格跟市南、崂山相比还是比较美丽的，东李板块的居住优势逐渐显现，背山面水的优越自然环境，加上产业导入，随之而来的人气渐高，商业和各方面生活配套也都日渐成熟。

融海·启城位于金水路与汉川路交汇处，打造建面约89-155㎡的三居室，从户型面积段看，89和108㎡的户型是主力，大中户型则较少，可以满足刚需以及初级改善的人群。

该项目是分南北两个地块开发的，由北向南开建，目前开发的是北地块。项目将要在本月底开盘，首开的楼座是10#、11#、12#和13#，也是整个社区最北侧的四个楼座。

11# 中间户为89㎡，西户为108㎡，东户是116㎡的。10# 中间户为116㎡ ，东户是155㎡，西户为124㎡。12＃与13＃楼座中间户都是89㎡的，边户都是108㎡。其中10#户型每一层的层高为3.1米，其余楼栋皆为2.9米。

上图是89㎡的A户型，做了动静分区的设计，能够减少活动时对休息区的干扰。

入户玄关处，开门见厅，有些尴尬，且风水上有漏财之说。这个位置做上定制鞋帽间，可以提高收纳效率。

餐客厨三点一线相连，会客便捷。厨房带有一个窗户，烹饪产生的油烟、气味等可以有效排出，经典L型设计利于操作流程，设计科学合理。客厅南向连接同样开间的阳台，增强采光与通风的功能。

三个卧室的面积分配合理，可以满足居住需求。两个南向卧室都带有飘窗，这个飘窗也在一定程度上扩展了室内空间，而且这款面积是赠送的哟。北向的卧室面积最小，作为儿童房或者是书房来使用都是不错的选择。

卫生间布局在活动空间与休息空间的衔接处，巧妙地实现了两个功能区的过渡，同时这个位置如有客人来访，也不会打扰到卧室休息的人，私密性强。明窗便于日后的清洁打扫，避免潮湿滋生细菌。

整体布局较为方正，利用率高。但玄关的设计略有不足，且厨房的窗户开在东侧或西侧，南北通透性上也略差一点。

融海·启城所有的楼座都是正南正北的，通风性好，日照充足，十分适宜居住。其实现在城市里很多新房项目为了保证每个楼座都能接收到较多的日照，都会采取不同角度倾斜的办法，正南正北的设计还是不多的。

融海启城具体价格暂未定，预计均价24000-25000元/㎡，毛坯交付，喜欢的朋友可以关注乐居买房小程序，我们将持续更新项目信息。