7月6日,位于平度的伟信青岛小镇36套住宅拿预售,面积共计4609.35㎡,参考价5750元/㎡起。
项目位于平度明村镇学府路6号,此次拿到预售的是12号楼两个单元,层高为9层,户型面积为111㎡、123㎡和153㎡,公摊约15.8%。参考价5750-5820元/㎡。
项目紧邻明村中学,临近蓝莓大道。周边村落较多,配套相对薄弱。
平度楼市在整个青岛楼市来说,一直处于相对较弱的位置,因为距离青岛主城较远,入驻的品牌开发企业相对较少,客户也多为地缘性客户为主。
价格方面,平度目前在售的新建商品房项目价格相对平稳,根据数据显示,6月份平度新建商品房的成交均价为8058元/㎡,而整个上半年成交均价为7939元/㎡。这个价格在整个青岛市来说,处于一个比较低的区间。
目前,整个平度目前在售的新建商品房项目有30余个,开发企业也多为本土,但也有碧桂园、越秀、万科等少量品牌房企。
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