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天猫好房“回血618 购房真补贴”年中大促活动正在如火如荼开展，活动期间，已有一大批优质店铺登陆天猫好房，带来精选项目、房源和限时优惠。对于青岛购房者来说，又是一次薅羊毛的机会。

据了解，在青岛，目前参与此次活动的楼盘近30个，这些项目的优惠也同步上线，涵盖胶州、城阳、崂山、即墨、市北、黄岛等区域，最高可以优惠80万元。

这些上线的项目当中，除了优惠力度较大之外，部分项目关注度也比较高。市北的保利时代位于老四方，主力户型是78-97㎡ 二居和三居。

因为地处老城区，所以周边的配套还是比较成熟，距离地铁一号线北岭站较近，规划中的5号线从这里经过，周边公交线路比较多，乘坐公交去哪也比较方便。周边有多所学校，距离北山二路小学仅有一路之隔，旁边还有湖岛小学、青岛超银学校和17中等学校，周边的医疗和商业配套也较为成熟，生活非常方便。

项目的户型面积还是较小，均价仅有2万一，这对想要落户市区的刚需购房者来说的吸引力还是比较大的。

保利时代目前在售78-97㎡刚需住宅产品，项目周边同类竞品较少，因为是老城区，周边二手房大部分房龄都在20年以上，目前价格约为19000元/㎡，近5-10年建成的小区，二手房价格约为21000-23000元/㎡，相较之下，保利时代在价格上有一定优势。

数据显示，保利时代周边的保利百合花园距开盘价涨幅147%、保利里院里距开盘价涨幅100%，再结合优秀的功能性和创新设计，可见保利产品具有很强的保值升值能力。

此次618活动，享受购房99折的优惠。

除了市区的项目之外，同样位于主城区的青特悦海府也参与了此次回血真补贴活动。项目位于城阳白沙湾板块。东至怡海路，西至滨海环湾路，南至滨海环湾路，北至青蓝高速，南侧2公里的滨海环湾连接环湾大道。从项目出行到达市区比较方便。

项目社区内享50000㎡公园级园林，60%以上的绿化面积，生态宜居，居住舒适度高。社区配套丰富全面社区设有1000米夜光跑道、以及3000㎡会所，集四点半课堂、荒岛图书馆、品茗室、私家影院、健身房等十大功能区于一身。

外部拥有约1公里的海岸线，茶余饭后无论是在社区内部溜达，还是在小区外部溜达，都有不错的风景。

产品方面，打造的则是89-195㎡的三居、四居和五居，无论对于刚需客户来说，还是改善客户来说，都有不同的选择。这个项目也是青特精工品质的代表，在产品打磨和雕琢方面也是下足了功夫，在细节方面值得推敲。

流亭机场转场后，原流亭机场周边将以未来之城定义片区规划展望，给予“青岛新中心”的城市定位。“十四五”规划中，未来之城将建设为高端现代、活力时尚的千亿级“未来城市试验场”。

悦海府所在的与胶州湾科创新区可以说与未来之城南北呼应，成为了市区、城阳和红岛高新区三大区域的枢纽地带，未来的发展潜力也是可期的。

据了解，项目目前一期在售毛坯大平层，均价约14500元/㎡，带装修大平层，均价约18000元/㎡。二期在售毛坯小高层，均价约13500元/㎡；毛坯洋房，均价15500元/㎡；上叠均价约17600元/㎡，平墅均价约18800元/㎡，下叠均价25000元/㎡。

此次618活动，项目也有优惠，享受购房优惠61800元。

另外，像海尔产城创衡山学府活动期间，享受购房优惠49999元，中南环球春风南岸享受购房优惠13万，新城云樾晓院享受购房优惠80万元。