说起西海岸楼市,大部分人都将目光汇聚在沿海一线,再不济也是往古镇口,而西海岸不仅山海,还有热气腾腾的生活,比如老黄岛和老胶南区域。今天,我们就来到了老胶南区域,看看一套准现房户型,项目位于老胶南的中心区域,配套成熟,项目由青岛西海岸公用事业集团下属企业开发,并且即将进入现房状态,在资金安全上保障性较高。
别的不聊,还是看看这套户型如何,107平的户型三室两厅一卫的配置,作为刚需应该每个功能区的面积都是不错的。那么,让我们看下功能区的整体布局,户型方正通透,开敞阳台,三南向开间布局,主卧增加飘窗。
入户拥有独立玄关,玄关连接厨房,虽然不如大面积户型,但是这种设计在小户型中比较节约空间,让别的功能区能有更大的空间。客厅的面宽超过了起居室,这个是个不错的地方,虽然我们大多是在起居室活动,但是有时候家人朋友吃放,餐厅的空间还是比较重要的,毕竟,现在人家起居室的家具和沙发让其基本不能变换成餐厅状态,羡慕老一辈人的客厅。开敞阳台的设计,让户型整体通透性增加了,虽然实地看其实空间感一般,但是还是有一定实用性的。
再来看下静区,卫生间的设计过于传统,既没有采用三进式,也没有采用水盆外置的设计,作为一个三室户型,可能要居住4个人以上的情况,1个卫生间确实有点捉襟见肘。三间卧室没什么两点,比较平庸吧,而且北向卧室这个空间感觉比南向次卧还大,特别是把北向我市用作书房等功能间的情况下,住次卧的人心理会不会不平衡,开个玩笑啊。
整体来看,这是一套面积不错的三室两厅一卫户型,整体来看没有太大缺陷,唯一的缺陷可能就是在卫生间的使用性上,其次南向卧室的面积也算个小小的遗憾吧。
公元景粼公馆位于唐岛湾路北侧、东风路东侧,开发商为青岛公元置业有限公司,总规划户数为700户,总规划楼栋数为13栋,容积率2.2,物业公司为青岛瑞源物业有限公司,车位配比为1:1.31。现在公元景粼公馆价格约9600-13000元/㎡。
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