6月6日,位于黄岛区灵山湾板块的中交海发山海大观102套住宅拿到预售,参考价18848元/㎡起。
此次拿到预售的是项目的6号楼和8号楼,房源共计102套,面积共计15472.72㎡。其中,6号楼的房源分布在1、2两个单元,层高为17层,户型面积均为143㎡,公摊约25%,参考价18848-19015元/㎡。
8号楼拿到预售的是1单元,层高也是17层,户型面积为167㎡,公摊约23%,参考价为19363元/㎡。
示意图
项目位于黄岛区灵山湾板块,西临地铁13号线,东望星光岛,北侧为融创茂,另外,周边教育资源也较为丰富,整体配套相对成熟。中交海发山海大观位于黄岛区滨海大道与朝阳西路交汇处,在售113、134平米套三户型,均价约16000元/㎡,层高3米,项目为毛坯交付。
另外,项目所处的板块算是黄岛较为活跃的板块之一,周边聚集了融创、保利、世茂、海信、华润等众多开发企业,开发了如保利海上罗兰、世茂诺沙湾、帝邦帝城等成熟的小区,因为产品不同,高层和别墅等产品的价格在11000-29000元/㎡。
当然,目前在售的新房项目也较多,除了中交海发山海大观之外,周边还聚集了融创东方影都、灵山湾龙玺、灵山湾悦府、融信西发海月星湾等项目,目前新房的的均价约17000元/㎡。
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