5月6日,位于西海岸新区的融信西发海月星湾和康大玺樾府两个项目共计103套住宅拿到预售,其中,海月星湾为86套,康大玺樾府为17套。
融信西发海月星湾位于黄岛区辛屯路,由青岛西海岸天业建设发展有限公司建设,此次拿到预售的是19号楼,房源共计86套,面积为12130.88㎡。19号楼层高为22层,户型面积为119㎡、151㎡、172㎡,公摊约24%,参考价为18449元/㎡。
融信西发海月星湾位于黄岛区灵山湾板块,周边聚集了灵山湾悦府、海信灵山湾、灵山湾龙玺、融创影都学府等众多项目。项目业态组成包含:高层,LOFT公寓,办公,商业街及商墅产品组成,项目近海约700米,距离地铁13号线辛屯站较近,目前在售产品的均价为18500元/㎡。
康大玺樾府项目位于黄岛区大湾港路277号,由青岛康大房地产开发有限公司建设,此次拿到预售的是17-21号楼,共计17栋房源,面积为4665.01㎡。
拿到预售的这17套房源均为别墅项目,户型面积从244-330㎡,最低参考价约36730元/㎡,如果按这个价格,每套约900万元起。
示意图
从位置上看,项目位于黄岛灵山卫,康大也在此深耕了多年,并在此打造了康大山语海、康大御金湾、康大开元府等项目。除此之外,这个片区内还聚集了东方华庭、建邦听海、云龙港湾等成熟社区,目前二手房价格约15000-20000元/㎡。
而康大玺樾府目前在售的是147-208㎡的洋房产品,均价约26000元/㎡。
项目紧邻滨海大道,距离地铁13号线灵山卫站和灵山卫公交枢纽也较近,这个板块往西到达东方影都,往东到达海上嘉年华都较近,配套相对成熟,价格也相对较高。
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