正文

  世上没有完美的房子，有的只是适合你的房子。从房屋商品化以来，很少有绝对完美的房子，地脚、户型设计、绿化等都可能会有这样或那样的不足，而户型的设计也是这样，甚至很多户型有很多“迷の设计”，但是很多购房者却没有感觉不便，因为每个人的需求不同，可能有些不常见的设计，正适合你的需求。所以选择户型，应该更多的关注自身的需求，而不是盯着户型是否采用了前卫的设计。

  东李最近较为火热的森林公园项目，有一套128平三室两厅两卫户型，猛地一看没有啥优点啊！但是细细品味却能发现不一样的东西，今天我们就来看看这套户型。

森林公园128平三室两厅两卫户型

  从户型图看，此户型方正通透，功能区布局合理，但是细看会发现这个户型的设计跟当下前卫的设计有点格格不入的样子，具体的请听我来分解。

动区

  这套户型整体上看不出什么问题，许多功能区都分的不错，就比如这个入户的独立玄关，比那种大开大合的，入室就是客厅、餐厅的设计更合理，提高了私密性和仪式感，放个鞋柜、衣柜，便利度凸显，这个很ok；客厅和餐厅采用了不同面宽设计，没有使用现在流行的小户型餐客厅同面宽设计，但是纵向排布比较整齐，使用空间影响不大，特别是餐厅向厨房的延伸，保持了面宽，整体视觉通透性不错；阳台也没有设计成大开敞，跟客厅保持了一致，属于老式设计，肯定不如开敞的实用性好，但室内面积也相对增加了；这里补充一点，客厅里还有一个问题，就是次卧的门占用了电视墙，这样客厅的整体陈设就要跟偏北，有部分空间很难有效利用，但是如果次卧的门设计在玄关，我觉得将带来更多问题，妥协有时候也是一种智慧吧。

南向卧室和次卫

  说完动区，该说静区了，双南向卧室，被分置在客厅两侧，这样就是的动静分离的不好，客厅的活动可能会影响次卧人的休息和工作，但是…但是…你们想过这种布局适合什么样的人群吗？就是有年龄较大的孩子，或者夫妻住在父母家这种情况，主卧、次卧相互不影响，能有效分离，更好的保护了隐私，主卧和次卧都带有飘窗，次卧的舒适度不亚于主卧，我觉得非常适合这种家庭组成的人群；

  再来看下卫生间的设计，主卫位于主卧内，这个不用说，双卫户型的标配，我们来看下次卫，传统的三进式次卫在这里变了样，成了2.5进，水盆独立出来，可能有人要说会不会把水弄的到处都是不好打理，但是我认为这样设计有几点好处，第一，使用浴室和坐便器不会影响到水盆的使用，这个问题在单卫户型中比较常见，只能到厨房用水，但是如果你是要用洗面奶或者一些化学洗涤剂，在厨房水盆使用，势必会有残留，影响健康。第二，这个水盆我认为就是平常洗漱的，不要把接水或者洗衣服的责任交给它，它不配也不需要承担，接水可以到洗澡房或者厨房，洗衣服也可以在洗澡间，并且这种开放式水盆对于懒人简直是福音，从客厅餐厅转过就可以使用，能少走路，而且开放式能避免手很脏，不得不用手心或者肘部开厕所门的尴尬。

  所以，虽然这套户型看似没什么前卫的设计亮点，但是细琢磨下来，有许多贴近我们日常使用场景的设计，反而增加了生活的便利性。所以，建议大家在购房的时候，多去思考下自己的居住习惯，不要人言我言，要选择适合自己的，那才是最好的。

  那么现在森林公园的销售情况如何呢？森林公园首开面积113、124、127、142㎡，首开楼座25#、26#、28#，层高18-22层，25#和28#是两梯四户，26#是一梯一户，均价约25000元/㎡。3月初，森林公园已取得预售，客户锁资享开盘98折折扣。有意向的朋友可以关注乐居好房或者到售楼处资讯。