乐居新媒体 青岛讯 居一然 3月过半，青岛楼市依然没有迎来传统的“金三”。相反，受到疫情影响，市场出现“倒春寒”现象，各项成交数据持续下跌。
据锐理数据，上周（2022.3.14-2022.3.20）青岛新建商品住宅成交1024套，环比下跌8%；价格方面，上周新建商品住宅成交均价16287元/㎡，环比下跌11%。青岛成交套数及价格出现“双降”。
区域来看，上周青岛新建商品住宅成交最高的区域仍为胶南市，成交套数为271套，成交面积32677㎡；即墨区紧随其后，成交套数为161套，成交面积19570㎡；排名第三的仍为胶州市，成交套数145套，成交面积17156㎡。从成交榜单来看，前三名仍被远郊“三巨头”包揽。
值得注意的是，受当地疫情影响，上周莱西市成交套数为0。
从单日来看，青岛新建商品住宅成交峰值出现在3月14日，成交套数为200套；成交谷值出现在3月20日，仅为41套。
具体到项目，上周李沧区绿城理想之城项目成交52套，成交面积6965㎡，成为当周的销冠；高新区雨润星雨华府以42套的成交套数位列榜单第二名，成交面积5132㎡；胶南市的旭辉银盛泰星韵城则以40套的成交排名第三，销售面积3909㎡。
乐居新媒体认为，除却受到疫情影响，目前购房者信心不足也是楼市一路低迷的原因，预计未来一周青岛会持续这种状态，“金三”已然成色不足。
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