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  1号线地铁全线通车之后，青岛东西两岸五大城区的市民出行便捷了许多。不仅不会堵车，准点到达，而且速度非常快，这谁能不爱。

  现在，有不少地铁还在规划的时候就有沿线新房项目打出“地铁房”的卖点宣传，但是实际情况是，规划不一定得到批复，而且沿线站点也有可能会更改。所以大家买所谓的“地铁房”时，若是花钱买规划，一定要慎重。

  在西海岸新区的辛安板块有一个地铁直通家的TOD生态住区，TOD，是指以公共交通为导向的发展，以地铁、轻轨、巴士干线等公共交通站点为中心，以400-800米为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的生活服务圈。出地铁不用经过地面，就可以直达商场、写字楼、居民楼等，实现工作、休闲、娱乐、居家无缝衔接。

  青铁公园里是由青岛地铁地产开发建设的，项目西侧有一个在建中的站点可洛石站，地铁站直通住宅地下停车场，这个是在建的6号线一期，它全长30km,设车站21座，由辛屯路站起，止于生态园站。建成后将串联起灵山湾影视文化产业区、经济技术开发区、国际经济合作区等，成为贯穿西海岸新区中心城区的大运量骨干线。

  一起看看青铁公园里的户型如何。

  A户型-96平

  这是一个中间户，分布于2#、3#、4#、5#、6#、8#楼座上。格局方正，动静分区。餐客厅一体，纵向动线流畅，客厅南接同样开间的开敞阳台，通风采光功能都有保障。厨房为U型设计，设计有北向明窗，洗切炒三点一线，符合人的操作动线，设计科学合理。卫生间与厨房相邻，利于后期装修管道的铺设。卫生间干湿分离，带有明窗，能够将卫生间的湿气及时排到室外，利于保持干燥整洁。

  南向两个卧室，面积相当，都带有独立飘窗，拓展了一定的室内空间，增大了采光面。北向次卧面积略小，设计有与南向主卧室一体的嵌入式衣柜，提高了空间利用率。

  值得一体的是，开敞阳台赠送一半面积，飘窗面积全部赠送，得房率高。

  这个户型开门即见厅，隐私性有点差，再就是东西向的走廊浪费空间，它是为了整个户型东西向的沟通，这也是动静分区户型常见的一个特点。中间户的户型有消防连廊，北向的隐私性会有所损失。

  C户型117平

  这个户型分布在2#、4#、5#、8#楼座上的边户。格局方正，全明通透。独立入户玄关，增加了归家仪式感也增加了收纳的空间，很实用。餐客厅一体，动线流畅，适合作为全家的社交空间。客厅开间3.8m，连接相同开间的观景阳台。餐厅的窗户与观景阳台可以形成空气对流线，通透性高。厨房做了U型设计，同时预留出了冰箱的位置，洗切炒一气呵成，动线合理。

  南向主卧为套房设计，带有270°独立飘窗、卫生间、衣帽间，舒适与隐私兼得。南向次卧也带有60cm的飘窗，采光通风功能都有保障，也在一定程度上拓展了空间。北向次卧面积与南向次卧面积相当，放置床铺、衣柜、床头柜之后仍有充足活动空间。客卫干湿分离、带有明窗，大大提高了采光和通风的功能。而且两个卫生间可以提高洗漱效率，进而提升居住的体验感。

  东西向走廊稍微有点浪费空间。

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